Topplage Pulheim! Bildschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses! Auf Wunsch mit eigenem Garagenplatz! (JO 3403)

Topplage Pulheim! Bildschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses! Auf Wunsch mit eigenem Garagenplatz

BESCHREIBUNG

Das erst in den 1998 errichtete Gebäude zeigt eine moderne Architektur und befindet sich in außerordentlich gutem Unterhaltungszustand. In dem 2 ½-geschossigen Haus wohnen insgesamt 9 Parteien.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Sie bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit seitlich angrenzender Küche, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne, Diele/Flur, Abstellraum sowie einen sonnenoptimal nach Südwesten gelegenen Balkon.

Die ganze Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.

Zur Wohnung kann auf Wunsch für mtl. 35,- Euro ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage angemietet werden!

Des Weiteren steht ein abgemauerter Kellerraum zur Verfügung. Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,- Euro mtl. (inkl. Heizkosten).

ENERGIEAUSWEIS

Liegt als verbrauchsbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger (Nahwärme).

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Heike Jorzig steht Ihnen gern für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 - 92 92 60.