Immobilie nicht mehr verfügbar!
Freistehender Satteldachbungalow!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 53359 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 1018 m² |
| Ort | Rheinbach |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 202.11 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1963 |
Freistehender Satteldachbungalow mit ebenerdigem Einlieger, Garage und großem Sonnengarten!
Vielseitig - großzügig - gestaltbar nach Ihren Wünschen!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einlieger in Bungalowbauweise mit Satteldach und Keller
Der Bungalow wurde 1963/64 in bewährter Massivbauweise erstellt und 1974 durch Anbau ebenerdigen Einliegers erweitert.
Stattliche rd. 200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Hauptwohnung mit ca. 143 m² und 4 - 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und sonnenhellem großzügigem Entrée sowie teilüberdachter Terrasse
Einliegereinheit, wahlweise auch als Büro nutzbar, mit eigenem Eingang in Carrara-Marmor;
rd. 60 m², verteilt auf 3 Zimmer, halboffen gestaltete Wohn-/Essküche mit Zierfachwerk als Raumteiler, Bad und Flur
Offener Kamin mit Kupferverblendung
+ zusätzliche rd. 140 m² Nutzfläche im Keller mit den üblichen Funktionsbereichen (Waschküche, Heizung, Vorrat) und Kelleraußentreppe
1.018 m² großes und sonniges Gartenareal in herrlich ruhiger, reiner Wohnlage mit aufgelockerter ansprechender Ein-/Zweifamilienhausbebauung
Garage und Stellplätze
ZUSTAND / FAZIT
Die Immobilie steht seit Errichtung bis heute im Erstbesitz der Erbauer und kommt nun altershalber zum Verkauf.
Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus zeigt eine grundsolide Bausubstanz mit älteren, teils noch originalen Ausstattungsmerkmalen. Es besteht altersüblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Damit eignet sich diese vielseitige Immobilie ideal für handwerklich geschickte Erwerber, die ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im Bungalowstil in hervorragender ruhiger Lage suchen, das sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu ihrem Traumhaus gestalten.
Gleich, ob Sie die Immobilie als stattliches Einfamilienhaus nutzen, ob Sie eine generationsübergreifende Wohnlösung realisieren wollen oder ob eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ihr Ziel ist - dieser große freistehende Satteldachbungalow passt sich Ihren Bedürfnissen an!
Reden wir darüber!
IHRE ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt und Sybille Gerth stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Telefon 02235 - 92 92 60. Rufen Sie an!
Vielseitig - großzügig - gestaltbar nach Ihren Wünschen!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einlieger in Bungalowbauweise mit Satteldach und Keller
Der Bungalow wurde 1963/64 in bewährter Massivbauweise erstellt und 1974 durch Anbau ebenerdigen Einliegers erweitert.
Stattliche rd. 200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Hauptwohnung mit ca. 143 m² und 4 - 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und sonnenhellem großzügigem Entrée sowie teilüberdachter Terrasse
Einliegereinheit, wahlweise auch als Büro nutzbar, mit eigenem Eingang in Carrara-Marmor;
rd. 60 m², verteilt auf 3 Zimmer, halboffen gestaltete Wohn-/Essküche mit Zierfachwerk als Raumteiler, Bad und Flur
Offener Kamin mit Kupferverblendung
+ zusätzliche rd. 140 m² Nutzfläche im Keller mit den üblichen Funktionsbereichen (Waschküche, Heizung, Vorrat) und Kelleraußentreppe
1.018 m² großes und sonniges Gartenareal in herrlich ruhiger, reiner Wohnlage mit aufgelockerter ansprechender Ein-/Zweifamilienhausbebauung
Garage und Stellplätze
HEIZUNG
Ölzentralheizung mit zentraler WarmwasserversorgungENERGIEAUSWEIS
liegt in verbrauchsbasierter Form vor; Energieverbrauchswert = 315,34 kWh/m²aFENSTER
Holz-ISO-Fenster mit RolllädenZUSTAND / FAZIT
Die Immobilie steht seit Errichtung bis heute im Erstbesitz der Erbauer und kommt nun altershalber zum Verkauf.
Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus zeigt eine grundsolide Bausubstanz mit älteren, teils noch originalen Ausstattungsmerkmalen. Es besteht altersüblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Damit eignet sich diese vielseitige Immobilie ideal für handwerklich geschickte Erwerber, die ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im Bungalowstil in hervorragender ruhiger Lage suchen, das sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu ihrem Traumhaus gestalten.
Gleich, ob Sie die Immobilie als stattliches Einfamilienhaus nutzen, ob Sie eine generationsübergreifende Wohnlösung realisieren wollen oder ob eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ihr Ziel ist - dieser große freistehende Satteldachbungalow passt sich Ihren Bedürfnissen an!
Reden wir darüber!
IHRE ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt und Sybille Gerth stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Telefon 02235 - 92 92 60. Rufen Sie an!
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