Immobilie nicht mehr verfügbar!
Neubauprojekt! Exklusives Architektenhaus!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 578 m² |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2015 |
Großzügig - offen - modern - elegant! So wollen Sie künftig wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Neubauprojekt - Einzelmaßnahme! Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse!
ECKDATEN im Überblick
163 m² reine Innen-Wohnfläche, u.a.
63 m² üppiger Wohn-/Essbereich + rd. 17 m² offen angrenzende Wohnküche
Elternzimmer mit Vollbad ensuite und 2 große Kinderzimmer mit eigenem Kinder-Duschbad
Zusätzlich wohnraumhoher Vollkeller mit 100 m² Nutzfläche
578 m² sonniges und voll erschlossenes Gesamtareal
Ruhiges reines Wohngebiet mit ansprechender aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausumgebung
AUSSTATTUNG in Auszügen
1. Moderne Technik:
Effizienzhaus 70
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Fußbodenheizung
Kunststoff-ISO-Fenster mit 3-fach Verglasung
2. Elegantes Äußeres:
Moderne klare Architektur - kubischer Bauhausstil
Weiße/helle Putzfassade mit von außen kontrastierenden anthrazitfarbenen Kunststoff-ISO-Fenstern (von innen weiß)
Massive Bauweise mit Poroton ( = atmungsaktive porosierte Hochlochziegel, 17,5 cm stark) + 16 cm Wärmedämmung an den Außenwänden
Flachdach im Staffelgeschoss mit 20 cm Dämmung; Attika in Titan-Zinkblech
3. Großzügiges Inneres:
Überhohe Decken (lichte Höhe = 2,60 m)
Offene Wohnkonzeption im EG
Amerikanische Schleuse, damit Sie und Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen (optional möglich bei Garage)
4. Edle und sinnvolle Details:
Beide Bäder und das Gäste-WC mit Philippe-Starck Designer Sanitär (Waschtische, Waschhalbsäulen, Hänge-WCs )
Bodengleiche Duschen in Eltern- und Kinderbad sowie 1,80 m lange weiße Acrylwanne im Elternbad
Lichtschaltersysteme der Marke GIRA, reinweiß, hochglänzend
Wärmegedämmte Rollläden; bei bodentiefe Fensterelementen > 2,5 m² mit elektrischem Rollladenantrieb
Weiße Innentüren mit überhoher Durchgangshöhe von 2,11 Metern!
Hauseingangstür mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung
Sie möchten mehr wissen?
Gerne steht Ihnen Sybille Gerth unter Tel. 02235 - 95 28 95 für Ihre Fragen zur Verfügung. Rufen Sie an!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Neubauprojekt - Einzelmaßnahme! Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse!
ECKDATEN im Überblick
163 m² reine Innen-Wohnfläche, u.a.
63 m² üppiger Wohn-/Essbereich + rd. 17 m² offen angrenzende Wohnküche
Elternzimmer mit Vollbad ensuite und 2 große Kinderzimmer mit eigenem Kinder-Duschbad
Zusätzlich wohnraumhoher Vollkeller mit 100 m² Nutzfläche
578 m² sonniges und voll erschlossenes Gesamtareal
Ruhiges reines Wohngebiet mit ansprechender aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausumgebung
AUSSTATTUNG in Auszügen
1. Moderne Technik:
Effizienzhaus 70
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Fußbodenheizung
Kunststoff-ISO-Fenster mit 3-fach Verglasung
2. Elegantes Äußeres:
Moderne klare Architektur - kubischer Bauhausstil
Weiße/helle Putzfassade mit von außen kontrastierenden anthrazitfarbenen Kunststoff-ISO-Fenstern (von innen weiß)
Massive Bauweise mit Poroton ( = atmungsaktive porosierte Hochlochziegel, 17,5 cm stark) + 16 cm Wärmedämmung an den Außenwänden
Flachdach im Staffelgeschoss mit 20 cm Dämmung; Attika in Titan-Zinkblech
3. Großzügiges Inneres:
Überhohe Decken (lichte Höhe = 2,60 m)
Offene Wohnkonzeption im EG
Amerikanische Schleuse, damit Sie und Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen (optional möglich bei Garage)
4. Edle und sinnvolle Details:
Beide Bäder und das Gäste-WC mit Philippe-Starck Designer Sanitär (Waschtische, Waschhalbsäulen, Hänge-WCs )
Bodengleiche Duschen in Eltern- und Kinderbad sowie 1,80 m lange weiße Acrylwanne im Elternbad
Lichtschaltersysteme der Marke GIRA, reinweiß, hochglänzend
Wärmegedämmte Rollläden; bei bodentiefe Fensterelementen > 2,5 m² mit elektrischem Rollladenantrieb
Weiße Innentüren mit überhoher Durchgangshöhe von 2,11 Metern!
Hauseingangstür mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung
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