Erftstadt-Liblar! Sonnenhelle 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon! (OK 3258)

Erftstadt-Liblar! Sonnenhelle 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!


Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,

bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

OBJEKT

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines verklinkerten 6-Parteienhauses.

Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

großes Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellraum
Diele

Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

OTION

Auf Wunsch kann eine Garage für 50,- € / Monat angemietet werden.

BESCHREIBUNG

Die großzügig bemessene Wohnung ist freundlich hell. Sie ist allergikergerecht mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer / Büro. Es wird von einem großen Fenster optimal mit Tageslicht versorgt. Das zweite größere Schlafzimmer schließt sich an. Eine breite Fensterfront und viel Schrankstellfläche beschreiben seine Ausstattung.

Das opulente Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC. Es ist deckenhoch gefliest und in hellen Farben gehalten.

Das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ist L-förmig geschnitten mit dem eingangs erwähnten, schönen Laminatboden versehen.

Von hier aus gelangen Sie auf den über Eck verlaufenden Sonnenbalkon.

Die Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Angebot.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Waschküche/Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter.

TV

Kabelfernsehen

HEIZUNG

Gasetagenheizung - Da jede Wohnung über eine eigene Heizung verfügt, können Sie Ihren Energieverbrauch selbst steuern (nicht in den Nebenkosten enthalten).

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D


IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Oliver Küch steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an!