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Kerpen-Brüggen! Gepflegtes kleines Klinkerhäuschen mit Gartenmitbenutzung! (JM 3220)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50169 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Kerpen |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1959 |
Kerpen-Brüggen! Gepflegtes kleines Klinkerhäuschen mit Gartenmitbenutzung!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Verklinkertes kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Baujahr 1959
Knapp 60 m² Wohnfläche, verteilt auf
2 ½ Zimmer, Wohnküche, Diele und Badezimmer sowie weiteres WC
+ Spitzboden mit weiterer Staufläche
+ eigener Kellerraum
BAUWEISE / BESCHREIBUNG
Dieses grundsolide Eigenheim wurde in bewährter Massivbauweise mit Satteldach errichtet.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zunächst betreten Sie die großzügige Eingangsdiele. Linkerhand befindet sich das Badezimmer. Das schicke Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Hänge-WC und formschönem Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Die Wohnküche lässt sich dank des hellen Fliesenspiegels flexibel einrichten. Eine großzügige Essecke findet hier spielend Platz.
Der Wohnbereich ist durch einen breiten Zugang von der Küche aus begehbar. Hier ist pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Das Schlafzimmer liegt rechterhand und ist mit Laminatboden ausgelegt. Leichte Schrägen machen den Raum gemütlich.
Das Büro wird von einem großen Fenster bestens mit Tageslicht versorgt.
Ein tagesbelichtetes WC vervollständigt diese Ebene sinnvoll.
Der Spitzboden und der eigene Kellerraum bieten reichlich Staufläche.
Dieses kompakte sonnenhelle Eigenheim eignet sich ideal für Paare, die gerne ins eigene Haus ziehen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sind vorort vorhanden. Ein umfassendes Shopping-Angebot bieten die nahe gelegenen Zentren von Kerpen und Erftstadt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In Erftstadt-Liblar und Kerpen-Horrem sind die nächsten Bundesbahn-Anschlüsse mit idealen Verbindungen nach Köln.
Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Jessica Matuschek - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Verklinkertes kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Baujahr 1959
Knapp 60 m² Wohnfläche, verteilt auf
2 ½ Zimmer, Wohnküche, Diele und Badezimmer sowie weiteres WC
+ Spitzboden mit weiterer Staufläche
+ eigener Kellerraum
BAUWEISE / BESCHREIBUNG
Dieses grundsolide Eigenheim wurde in bewährter Massivbauweise mit Satteldach errichtet.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zunächst betreten Sie die großzügige Eingangsdiele. Linkerhand befindet sich das Badezimmer. Das schicke Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Hänge-WC und formschönem Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Die Wohnküche lässt sich dank des hellen Fliesenspiegels flexibel einrichten. Eine großzügige Essecke findet hier spielend Platz.
Der Wohnbereich ist durch einen breiten Zugang von der Küche aus begehbar. Hier ist pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Das Schlafzimmer liegt rechterhand und ist mit Laminatboden ausgelegt. Leichte Schrägen machen den Raum gemütlich.
Das Büro wird von einem großen Fenster bestens mit Tageslicht versorgt.
Ein tagesbelichtetes WC vervollständigt diese Ebene sinnvoll.
Der Spitzboden und der eigene Kellerraum bieten reichlich Staufläche.
FENSTER
2014 erneuerte Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)HEIZUNG
ÖlzentralheizungENERGIEAUSWEIS
Ist beantragt und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.FAZIT
Dieses kompakte sonnenhelle Eigenheim eignet sich ideal für Paare, die gerne ins eigene Haus ziehen möchten.
LAGE
Ruhige reine Wohnlage in gepflegtem Umfeld mit aufgelockerter Nachbarschaftsbebauung.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sind vorort vorhanden. Ein umfassendes Shopping-Angebot bieten die nahe gelegenen Zentren von Kerpen und Erftstadt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In Erftstadt-Liblar und Kerpen-Horrem sind die nächsten Bundesbahn-Anschlüsse mit idealen Verbindungen nach Köln.
Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Jessica Matuschek - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
