Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lichtdurchfluteter Winkelbungalow!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 232 m² |
| Ort | Erftstadt-Blessem |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Garage / Stellplatz | / 2 |
| Baujahr | 1972 |
Voll verklinkertes Einfamilienhaus als Winkelbungalow mit Vollkeller in ruhiger, guter Wohnlage! Das Flachdach wurde gerade erst (2002!) komplett erneuert. Das Grundstück ist in sonniger Südwestlage ausgerichtet. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage mit grüner Umgebung an einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Ca. 110 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich auf
- einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), Küche,
- Elterntrakt, bestehend aus Schlafzimmer mit eigenem Bad,
- Kinder-/Gästezimmer mit separater Arbeitsecke und eigenem Duschbad,
- Gäste-WC und Diele/Flur.
- Zusätzlich ein wohnlicher Büro-/ Gästebereich im Untergeschoss, Sauna mit Dusche + weitere Nutzräume.
Derzeit erfolgt noch eine umfassende Innenmodernisierung:
- Das gesamte Erdgeschoss erhält durchgängig neue hochwertige Cotto-Fliesen.
- Alle 3 Sanitärbereiche (Eltern-, Kinderbad + Gäste-WC) werden erneuert und mit neuen Leitungen versehen.
- Das Elternbad bietet künftig eine abgerundete Acryl-Eckwanne, Waschbecken, WC und Bidet.
- Das Kinderbad wird mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das farblich auf die Cottofliesen abgestimmte Sanitär, welches im übrigen auch im Gäste-WC verwendet wird, unterstreicht den transparenten hellen Charakter des Hauses. Der leicht mediterrane Flair wird noch dadurch verstärkt, dass sich alle Wohn- und Schlafräume zum Garten hin öffnen. Im geschützten Winkel liegt die hell geflieste Sonnenterrasse. Das teilweise wohnlich ausgebaute Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Funktionsräumen noch eine Sauna mit Dusche sowie einen Gäste- und Freizeitbereich.
Der Winkelbungalow zeichnet sich aus durch eine komfortable Wohnkonzeption und eine anspruchsvolle neuwertige Ausstattung. Mit seinem großzügigen ebenerdigen Raumangebot eignet sich diese Immobilie sowohl für Paare wie auch für die Familie mit einem Kind.
Erftstadt zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Im nahen Liblar (1 km) stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen zur Verfügung.
Erftstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Des weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten.
Ca. 110 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich auf
- einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), Küche,
- Elterntrakt, bestehend aus Schlafzimmer mit eigenem Bad,
- Kinder-/Gästezimmer mit separater Arbeitsecke und eigenem Duschbad,
- Gäste-WC und Diele/Flur.
- Zusätzlich ein wohnlicher Büro-/ Gästebereich im Untergeschoss, Sauna mit Dusche + weitere Nutzräume.
Derzeit erfolgt noch eine umfassende Innenmodernisierung:
- Das gesamte Erdgeschoss erhält durchgängig neue hochwertige Cotto-Fliesen.
- Alle 3 Sanitärbereiche (Eltern-, Kinderbad + Gäste-WC) werden erneuert und mit neuen Leitungen versehen.
- Das Elternbad bietet künftig eine abgerundete Acryl-Eckwanne, Waschbecken, WC und Bidet.
- Das Kinderbad wird mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das farblich auf die Cottofliesen abgestimmte Sanitär, welches im übrigen auch im Gäste-WC verwendet wird, unterstreicht den transparenten hellen Charakter des Hauses. Der leicht mediterrane Flair wird noch dadurch verstärkt, dass sich alle Wohn- und Schlafräume zum Garten hin öffnen. Im geschützten Winkel liegt die hell geflieste Sonnenterrasse. Das teilweise wohnlich ausgebaute Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Funktionsräumen noch eine Sauna mit Dusche sowie einen Gäste- und Freizeitbereich.
Der Winkelbungalow zeichnet sich aus durch eine komfortable Wohnkonzeption und eine anspruchsvolle neuwertige Ausstattung. Mit seinem großzügigen ebenerdigen Raumangebot eignet sich diese Immobilie sowohl für Paare wie auch für die Familie mit einem Kind.
Erftstadt zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Im nahen Liblar (1 km) stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen zur Verfügung.
Erftstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Des weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten.
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