Immobilie nicht mehr verfügbar!
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50733 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Köln-Nippes |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 0 |
Attraktive Maisonette über 2 Ebenen in offener, lichtdurchfluteter Bauweise!
Das im Gründerzeitstil errichtete Gebäude entstand um 1870 als sog. Kölner Dreifensterhaus.
Es wurde 1994 komplett kernsaniert und befindet sich nun in absolutem Bestzustand.
Die bis zu 4 m hohen Decken verleihen dieser Wohnung eine besondere Note.
Ca. 105 m² Wohnfläche ( ca. 115 m² Grundfläche) erstrecken sich über 2 Ebenen: Die Eingangsebene der Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, die zweite Ebene bildet das Dachgeschoss des Hauses.
Die Eingangsebene der Wohnung bietet einen großzügigen, teils offen gehaltenen Küchen-/Essbereich, ein urgemütliches, von drei Gauben belichtetes Wohnzimmer, einen breiten Sonnenbalkon, die Diele und das Gäste-WC. In allen Wohnräumen unterstreicht der warme Farbton des echten Buche-Stabparketts das charmant-gemütliche Flair.
Die maßgenau angepasste Küche bleibt inklusive aller Elektrogeräte (Edelstahl-Backofen mit Grill und Umluft, Ceranfeld, breiter amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Spülmaschine) in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss (bzw. der zweiten Wohnungsebene) befindet sich neben der Schlafgalerie das exklusive Designer-Badezimmer. Es verfügt über Acrylbadewanne, Ganzglasdusche, Waschtisch mit Granitabdeckung, WC, Einbauschrank und einen formschönen Handtuchheizkörper.
Die geräumige Schlafgalerie begeistert nicht nur durch ihre Größe, sondern sie zeichnet wiederum durch individuelle Details aus: Eine "runde Ecke", leichte Schrägen und die komplette fast bodentiefe Fensterfront zur Dachterrasse hin vermitteln auch hier durch die attraktive Bauweise ein Gefühl des offenen und freien Wohnens.
Von der 12 m² großen, mit Holzbohlen ausgelegten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Nippes.
Diese wirklich individuelle Immobilie richtet sich an Singles oder Paare mit dem Anspruch an außergewöhnliches Wohnen auf hohem Niveau. Wenn Sie die stilgerecht erhaltene Atmosphäre dieses wunderschönen Gründerzeitaltbaus zu schätzen wissen, sollten Sie sich bei einer Besichtigung von den inneren Werten der exklusiven Maisonette begeistern lassen.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für 15.000,- € (29.337,- DM) erworben werden.
Das im Gründerzeitstil errichtete Gebäude entstand um 1870 als sog. Kölner Dreifensterhaus.
Es wurde 1994 komplett kernsaniert und befindet sich nun in absolutem Bestzustand.
Die bis zu 4 m hohen Decken verleihen dieser Wohnung eine besondere Note.
Ca. 105 m² Wohnfläche ( ca. 115 m² Grundfläche) erstrecken sich über 2 Ebenen: Die Eingangsebene der Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, die zweite Ebene bildet das Dachgeschoss des Hauses.
Die Eingangsebene der Wohnung bietet einen großzügigen, teils offen gehaltenen Küchen-/Essbereich, ein urgemütliches, von drei Gauben belichtetes Wohnzimmer, einen breiten Sonnenbalkon, die Diele und das Gäste-WC. In allen Wohnräumen unterstreicht der warme Farbton des echten Buche-Stabparketts das charmant-gemütliche Flair.
Die maßgenau angepasste Küche bleibt inklusive aller Elektrogeräte (Edelstahl-Backofen mit Grill und Umluft, Ceranfeld, breiter amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Spülmaschine) in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss (bzw. der zweiten Wohnungsebene) befindet sich neben der Schlafgalerie das exklusive Designer-Badezimmer. Es verfügt über Acrylbadewanne, Ganzglasdusche, Waschtisch mit Granitabdeckung, WC, Einbauschrank und einen formschönen Handtuchheizkörper.
Die geräumige Schlafgalerie begeistert nicht nur durch ihre Größe, sondern sie zeichnet wiederum durch individuelle Details aus: Eine "runde Ecke", leichte Schrägen und die komplette fast bodentiefe Fensterfront zur Dachterrasse hin vermitteln auch hier durch die attraktive Bauweise ein Gefühl des offenen und freien Wohnens.
Von der 12 m² großen, mit Holzbohlen ausgelegten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Nippes.
Diese wirklich individuelle Immobilie richtet sich an Singles oder Paare mit dem Anspruch an außergewöhnliches Wohnen auf hohem Niveau. Wenn Sie die stilgerecht erhaltene Atmosphäre dieses wunderschönen Gründerzeitaltbaus zu schätzen wissen, sollten Sie sich bei einer Besichtigung von den inneren Werten der exklusiven Maisonette begeistern lassen.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für 15.000,- € (29.337,- DM) erworben werden.
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