Immobilie nicht mehr verfügbar!
Frechen! Barrierefreie Büro-/Praxisräume!
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Büro-/Praxisflächen |
| PLZ | 50226 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Frechen-Grefrath |
| Zimmer | 6 |
| Gesamtfläche | 205 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Frechen-Grefrath! Barrierefreie Büro-/Praxisräume in einem verklinkerten Bungalow – ideal für Logopädie, Physiotherapie,Tagespflege, Arztpraxis, Musikschule oder ähnliche Nutzung!
OBJEKT im Überblick
Rd. 165 m² Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss
verteilt auf 6 ebenmäßig geschnittene Räume mit folgenden Einzelgrößen (gerundet)
Eingang / Entrée / Empfang = 31 m²
Raum 1 und 2 = 27 m² + 17 m² (zwei derzeit miteinander verbundene Räume)
Raum 3 = 16 m²
Küche / Sozialraum = 12 m²
Raum 4 = 12 m²
Raum 5 = 15 m²
Raum 6 = 15 m²
Sanitärräume = 10 m² (derzeit Bad, WC und Waschraum als 3 separate Räume)
Terrasse (anteilig zu 1/4) = ca. 5 m²
Flur = 5 m²
Weitere rd. 40 m² Nutzfläche/ Archiv im Untergeschoss
Eigene Garage
Alle Büro-/Behandlungsräume haben schönes, gepflegtes Echtparkett.
Küche / Sozialraum ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über Wasseranschluss und einen kleinen Abstellspind.
Der Sanitärbereich besteht derzeit aus 3 Einzelräumen: einem Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Diese 3 Räume entsprechen in Form und Farbstellung nicht mehr dem Zeitgeist. Die erforderliche Renovierung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.
Fenster = weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster
Heizung = Ölzentralheizung
Energieausweis = bedarfsorientiert mit einem Endenergiewert von 238, 3 kWh/m²a und einer Energieeffizienzklasse „G“.
Zentrum Frechen-Grefrath, nahe Bushaltestelle und Kindergarten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt und Sybille Gerth stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95 – Rufen Sie an!
OBJEKT im Überblick
Rd. 165 m² Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss
verteilt auf 6 ebenmäßig geschnittene Räume mit folgenden Einzelgrößen (gerundet)
Eingang / Entrée / Empfang = 31 m²
Raum 1 und 2 = 27 m² + 17 m² (zwei derzeit miteinander verbundene Räume)
Raum 3 = 16 m²
Küche / Sozialraum = 12 m²
Raum 4 = 12 m²
Raum 5 = 15 m²
Raum 6 = 15 m²
Sanitärräume = 10 m² (derzeit Bad, WC und Waschraum als 3 separate Räume)
Terrasse (anteilig zu 1/4) = ca. 5 m²
Flur = 5 m²
Weitere rd. 40 m² Nutzfläche/ Archiv im Untergeschoss
Eigene Garage
AUSSTATTUNG
Alle Büro-/Behandlungsräume haben schönes, gepflegtes Echtparkett.
Küche / Sozialraum ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über Wasseranschluss und einen kleinen Abstellspind.
Der Sanitärbereich besteht derzeit aus 3 Einzelräumen: einem Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Diese 3 Räume entsprechen in Form und Farbstellung nicht mehr dem Zeitgeist. Die erforderliche Renovierung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.
Fenster = weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster
Heizung = Ölzentralheizung
Energieausweis = bedarfsorientiert mit einem Endenergiewert von 238, 3 kWh/m²a und einer Energieeffizienzklasse „G“.
LAGE
Zentrum Frechen-Grefrath, nahe Bushaltestelle und Kindergarten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt und Sybille Gerth stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95 – Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
