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Erftstadt-Lechenich! Stilvolle 4-Zimmer-Albauwohnung mit überhohen Decken, echtem Stuck und Fischgrätparkett in denkmalgeschütztem Altbau mit Blick auf den historischen Marktplatz!! (NK 3144)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 0 |
Erftstadt-Lechenich! Stilvolle großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit überhohen Decken, echtem Stuck, Stabparkett, sonnigem Südbalkon und Carport in einem denkmalgeschützten Gebäude mit Blick auf den historischen Marktplatz!
OBJEKT Außerordentlich großzügig geschnittene helle 4-Zimmerwohnung mit überhohen Decken, Echtparkettböden, stilvollen Stuckdecken – ein Traum für Liebhaber besonderer Wohnungen mit eigenem Charakter!
GRÖSSE / AUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade (Denkmalschutz) und Blick auf den alten Marktplatz.
Sie bietet mit 148 m² Wohnfläche mehr Platz als manches Einfamilienhaus – aufgrund ihres außergewöhnlich großzügigen Zuschnittes eignet sie sich idealerweise für Paare bzw. Familien mit maximal einem Kind.
Die Aufteilung ersehen Sie aus dem beigefügten Grundriss – im Überblick:
4 große Zimmer, davon 2 durch eine breite doppelflügelige Kassettentür miteinander verbunden,
geräumige Wohnküche
Das Badezimmer wird derzeit komplett modernisiert.
Diele/Flur und sonniger Südbalkon mit Blick in den Innenhof.
BESCHREIBUNG Das wunderschöne originale Holztreppenhaus führt Sie stilgerecht in die erste Etage. Sie betreten die Wohnung durch eine breite Ganzglas-Wohnungstür und gelangen in die mit wunderschönem Stabparkett in Fischgrät-Verlegemuster gestaltete Diele.
Den Wohnbereich können Sie als Raumensemble nutzen. Da beide neben einander gelegenen Zimmer mit einer eleganten doppelflügeligen Holzkassettentür verbunden sind. Beide Räume begeistern durch ihre wundervollen Stuckornamente an den überhohen Decken und das gepflegte Fischgrät-Parkett. Einer der beiden Wohnräume erhält durch eine charmante Erkerlösung eine zusätzliche aparte Note.
Die üppig bemessene Wohnküche ist mit cottofarben melierter Bodenkeramik ausgestattet.
Das vierte Zimmer dient derzeit als Arbeitszimmer. Eine formschöne raumhohe Fenster-/Terrassentüranlage lässt das Licht tief in den Raum fallen und gibt gleichzeitig den Blick frei auf den davor gelegenen sonnigen Südbalkon. Die rustikale Backsteinwand „fängt“ die wärmenden Sonnenstrahlen und strahlt sie bis in die Abendstunden wieder ab – Ihr geschütztes lauschiges Sonnen- und Freizeitplätzchen mit Blick in den ruhigen, schön angelegten Innenhof.
Das tageslichtete Badezimmer wird derzeit komplett aufwändig erneuert mit Wanne, Ganzglas-Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC. Neben dem Bad gibt es noch ein separates Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto gibt es einen überdachten Carport-Stellplatz im Innenhof, der in der Miete bereits enthalten ist.
FAZIT Diese bildschöne charaktervolle Altbauwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare bzw. kleine Familien, die historisches Wohnambiente suchen und die Kombination aus einem umfassenden Einkaufsangebot und hübschen Cafés direkt vor der Haustür ebenso schätzen wie den in nur wenigen Schritten durch die Altstadt erreichbaren lauschigen Grüngürtel.
MIETER Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.
IHRE ANSPRECHPARTNER Nadine Köllejan steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
OBJEKT Außerordentlich großzügig geschnittene helle 4-Zimmerwohnung mit überhohen Decken, Echtparkettböden, stilvollen Stuckdecken – ein Traum für Liebhaber besonderer Wohnungen mit eigenem Charakter!
GRÖSSE / AUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade (Denkmalschutz) und Blick auf den alten Marktplatz.
Sie bietet mit 148 m² Wohnfläche mehr Platz als manches Einfamilienhaus – aufgrund ihres außergewöhnlich großzügigen Zuschnittes eignet sie sich idealerweise für Paare bzw. Familien mit maximal einem Kind.
Die Aufteilung ersehen Sie aus dem beigefügten Grundriss – im Überblick:
4 große Zimmer, davon 2 durch eine breite doppelflügelige Kassettentür miteinander verbunden,
geräumige Wohnküche
Das Badezimmer wird derzeit komplett modernisiert.
Diele/Flur und sonniger Südbalkon mit Blick in den Innenhof.
BESCHREIBUNG Das wunderschöne originale Holztreppenhaus führt Sie stilgerecht in die erste Etage. Sie betreten die Wohnung durch eine breite Ganzglas-Wohnungstür und gelangen in die mit wunderschönem Stabparkett in Fischgrät-Verlegemuster gestaltete Diele.
Den Wohnbereich können Sie als Raumensemble nutzen. Da beide neben einander gelegenen Zimmer mit einer eleganten doppelflügeligen Holzkassettentür verbunden sind. Beide Räume begeistern durch ihre wundervollen Stuckornamente an den überhohen Decken und das gepflegte Fischgrät-Parkett. Einer der beiden Wohnräume erhält durch eine charmante Erkerlösung eine zusätzliche aparte Note.
Die üppig bemessene Wohnküche ist mit cottofarben melierter Bodenkeramik ausgestattet.
Das vierte Zimmer dient derzeit als Arbeitszimmer. Eine formschöne raumhohe Fenster-/Terrassentüranlage lässt das Licht tief in den Raum fallen und gibt gleichzeitig den Blick frei auf den davor gelegenen sonnigen Südbalkon. Die rustikale Backsteinwand „fängt“ die wärmenden Sonnenstrahlen und strahlt sie bis in die Abendstunden wieder ab – Ihr geschütztes lauschiges Sonnen- und Freizeitplätzchen mit Blick in den ruhigen, schön angelegten Innenhof.
Das tageslichtete Badezimmer wird derzeit komplett aufwändig erneuert mit Wanne, Ganzglas-Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC. Neben dem Bad gibt es noch ein separates Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto gibt es einen überdachten Carport-Stellplatz im Innenhof, der in der Miete bereits enthalten ist.
FAZIT Diese bildschöne charaktervolle Altbauwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare bzw. kleine Familien, die historisches Wohnambiente suchen und die Kombination aus einem umfassenden Einkaufsangebot und hübschen Cafés direkt vor der Haustür ebenso schätzen wie den in nur wenigen Schritten durch die Altstadt erreichbaren lauschigen Grüngürtel.
MIETER Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.
IHRE ANSPRECHPARTNER Nadine Köllejan steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
