Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lechenich-Herrig! Freistehender Satteldachbungalow mit viel Ausbaureserve und großem Sonnengarten, Garage + Stellplatz! (MD3067)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 690 m² |
| Ort | Lechenich-Herrig |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1979 |
Lechenich-Herrig! Ruhiges Anliegersträßchen!
Freistehender Satteldachbungalow mit großem Sonnengarten, Garage und Stellplatz!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehender Bungalow mit Satteldach und Vollkeller; links angebaute Garage und sonniger sichtgeschützter Garten in ruhiger, reiner Wohnlage am Feldrand!
Ca. 134 m² ebenerdige Wohnfläche:
Großzügiges Entrée / Diele
60 m² (!) stattliches Wohn- Esszimmer
Küche
Eltern- und ein Kinderzimmer,
Kleines Büro
Bad und Gäste-WC
sowie großzügige Sonnenterrasse
+ weitere rd. 125 m² Nutzfläche im Souterrain
+ großer Speicher (> 100 m² vorbereiteter Ausbau))
Baujahr 1979 – Verkauf aus Erstbesitz
Insgesamt gepflegter Unterhaltungszustand!
690 m² umfriedetes Sonnengrundstück, weitgehend sichtgeschützt mit kleinem Teich
Garage und 1 - 2 Stellplätze in der Zufahrt zur Garage
BAUWEISE / BESCHREIBUNG
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1979 in bewährter Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet.
Die Immobilie präsentiert sich von außen allseits sichtgeschützt vor Einblicken – genießen Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags in ungestörten Privatsphäre!
Bereits die geräumige Eingangsdiele vermittelt einen ersten großzügigen Eindruck. Robuster heller Travertin liegt im gesamten Entrée, im Gäste-WC wie auch auf der massiven Treppe ins Souterrain und im Wohn-/Essbereich. Zum ausbauvorbereiteten Satteldach führt eine offene Holz-Stahltreppe.
Das mit rund 60 m² üppig bemessene Wohn- / Esszimmer liegt zum Garten hin. Eine breite Terrassentüranlage und weitere Fenster geben den Blick frei auf die vorgelagerte Sonnenterrasse und weiter in den sichtgeschützten Garten mit einer kleinen umschilften Teichanlage.
Ein Holzgartenhaus bietet nützlichen Stauraum für Gartengeräte und als Winterquartier für Ihre Freisitzmöbel. „Hinter“ Ihrem Garten haben Sie freien Blick über Wiesen und Felder.
Zurück ins Haus:
Die Küche befindet sich unmittelbar vis-à-vis des Esszimmers. Die gesamte Küche ist in Beige-Braun-Tönen gehalten. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht.
Eltern- und Kinderzimmer überzeugen durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte und ihre vernünftigen Raumgrößen von gut 20 m² bzw. 12 ½ m ². Große Fenster und helle Teppichböden beschreiben die Ausstattung.
Das geräumige Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Bidet und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Ein kleines Büro oder Gästezimmer (ca. 8 m²) und ein tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine offene Holz-Stahltreppe führt in das ausbauvorbereitete Satteldach. Hier steht eine opulente Fläche von über 100 m² als Raumreserve bereit (vorbehaltlich Genehmigung)! Innenwände sind bereits gesetzt, teilweise sind Leitungen schon verlegt; Heizkörper montiert und auf den Giebelseiten gibt es jeweils breite Fensteranlagen bzw. eine Balkontür einschließlich einer vorbereiteten Balkonplatte.
Der Vollkeller beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsbereiche wie Waschküche, Vorrat und Heizung. Des Weiteren bietet ein geräumiger, mit Holzvertäfelungen und Bar ausgestatteter Hobby-/ Freizeitraum noch sinnvolle Ergänzungsfläche.
Verwirklichen Sie Ihre Träume vom gemütlichen Heim mit sonnigem Garten zum Spielen und Toben in kindgerecht ruhiger, nahezu verkehrsfreier Wohnlage!
Und wenn Sie künftig mehr Platz brauchen: Nutzen die die stattliche Raumreserve im ausbauvorbereiteten Dachgeschoss!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Freistehender Satteldachbungalow mit großem Sonnengarten, Garage und Stellplatz!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehender Bungalow mit Satteldach und Vollkeller; links angebaute Garage und sonniger sichtgeschützter Garten in ruhiger, reiner Wohnlage am Feldrand!
Ca. 134 m² ebenerdige Wohnfläche:
Großzügiges Entrée / Diele
60 m² (!) stattliches Wohn- Esszimmer
Küche
Eltern- und ein Kinderzimmer,
Kleines Büro
Bad und Gäste-WC
sowie großzügige Sonnenterrasse
+ weitere rd. 125 m² Nutzfläche im Souterrain
+ großer Speicher (> 100 m² vorbereiteter Ausbau))
Baujahr 1979 – Verkauf aus Erstbesitz
Insgesamt gepflegter Unterhaltungszustand!
690 m² umfriedetes Sonnengrundstück, weitgehend sichtgeschützt mit kleinem Teich
Garage und 1 - 2 Stellplätze in der Zufahrt zur Garage
BAUWEISE / BESCHREIBUNG
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1979 in bewährter Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet.
Die Immobilie präsentiert sich von außen allseits sichtgeschützt vor Einblicken – genießen Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags in ungestörten Privatsphäre!
Bereits die geräumige Eingangsdiele vermittelt einen ersten großzügigen Eindruck. Robuster heller Travertin liegt im gesamten Entrée, im Gäste-WC wie auch auf der massiven Treppe ins Souterrain und im Wohn-/Essbereich. Zum ausbauvorbereiteten Satteldach führt eine offene Holz-Stahltreppe.
Das mit rund 60 m² üppig bemessene Wohn- / Esszimmer liegt zum Garten hin. Eine breite Terrassentüranlage und weitere Fenster geben den Blick frei auf die vorgelagerte Sonnenterrasse und weiter in den sichtgeschützten Garten mit einer kleinen umschilften Teichanlage.
Ein Holzgartenhaus bietet nützlichen Stauraum für Gartengeräte und als Winterquartier für Ihre Freisitzmöbel. „Hinter“ Ihrem Garten haben Sie freien Blick über Wiesen und Felder.
Zurück ins Haus:
Die Küche befindet sich unmittelbar vis-à-vis des Esszimmers. Die gesamte Küche ist in Beige-Braun-Tönen gehalten. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht.
Eltern- und Kinderzimmer überzeugen durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte und ihre vernünftigen Raumgrößen von gut 20 m² bzw. 12 ½ m ². Große Fenster und helle Teppichböden beschreiben die Ausstattung.
Das geräumige Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Bidet und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Ein kleines Büro oder Gästezimmer (ca. 8 m²) und ein tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine offene Holz-Stahltreppe führt in das ausbauvorbereitete Satteldach. Hier steht eine opulente Fläche von über 100 m² als Raumreserve bereit (vorbehaltlich Genehmigung)! Innenwände sind bereits gesetzt, teilweise sind Leitungen schon verlegt; Heizkörper montiert und auf den Giebelseiten gibt es jeweils breite Fensteranlagen bzw. eine Balkontür einschließlich einer vorbereiteten Balkonplatte.
Der Vollkeller beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsbereiche wie Waschküche, Vorrat und Heizung. Des Weiteren bietet ein geräumiger, mit Holzvertäfelungen und Bar ausgestatteter Hobby-/ Freizeitraum noch sinnvolle Ergänzungsfläche.
HEIZUNG
Ölzentralheizung mit zentraler WarmwasseraufbereitungFENSTER
Alu-ISO-Fenster mit teils elektrisch betriebenen RolllädenFAZIT
Das gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem derzeitigen Platz- u. Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern an. Der freistehende grundsolide Satteldachbungalow bietet teils typische Ausstattungsmerkmale der 70er-/ 80er-Jahre. Insoweit besteht altersüblicher Renovierungsbedarf.Verwirklichen Sie Ihre Träume vom gemütlichen Heim mit sonnigem Garten zum Spielen und Toben in kindgerecht ruhiger, nahezu verkehrsfreier Wohnlage!
Und wenn Sie künftig mehr Platz brauchen: Nutzen die die stattliche Raumreserve im ausbauvorbereiteten Dachgeschoss!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
