Immobilie nicht mehr verfügbar!
Hell-modern-toppgepflegt! 2-Zimmer-ETW! Sonnenlogg
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1968 |
DAS werden Sie nicht erwarten! Mehr Sein als Schein!
Bildschöne schicke 2-Zimmerwohnung mit Westloggia!
OBJEKT im ÜBERBLICK Geschmackvoll-elegante Zweizimmerwohnung mit Toppausstattung!
Das mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als Paradebeispiel für ein rundum bestens gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft!
Schon die breitflächige verglaste Eingangsfront mit der nur von Eigentümerseite durch Schlüssel gesteuerte automatische Glasschiebetür gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Zwei Lifte bringen Sie komfortabel und barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot.
Die exquisite Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand werden Sie begeistern!
Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Rundumblick ohne Grenzen! – Ein traumhaftes Panaroma mit Fernsicht bis in die Eifel genießen Sie von Ihrer sichtgeschützten Westloggia in der 11. und damit obersten Wohnebene.
Weiße Innentüren und helle Bodenfliesen im Flurbereich, die sich nahtlos in die angrenzende Küche fortsetzen, sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Im Wohnzimmer besticht das makellos gepflegte schöne Echtparkett, das im warmen Sonnenlicht, welches durch die breite Fensterfront und die Terrassentür einfällt, besonders gut zur Geltung kommt.
Auf der mit cottofarben melierten Fliesen belegten Westloggia genießen Sie Ruhe und Fernsicht ins Grüne!
An heißen Sommertagen spendet eine Markise bei Bedarf angenehmen Schatten.
Die geräumige Küche lässt noch ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Ein breites Fenster nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Apart in die weiße Decke integrierte Spots setzen die Küche auch am Abend ins „rechte Licht“.
Das vor einigen Jahre komplett neu gestaltete Bad präsentiert sich zeitlos elegant und stilvoll. Das Bad bietet eine umglaste Eckdusche, eine maßgenau angepasste Waschtischanlage aus hellem Marmor und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten.
Edle großformatige Marmorfliesen, ein formschöner Handtuchheizkörper und in die Decke integrierte Halogenspots schaffen ein hochwertiges Ambiente.
Die von außen vollflächig verspiegelte Badezimmertür vervollständigt die Ausstattung.
Das ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer zeigt sich sonnenhell und freundlich: Die breiten Fenster nach Westen lassen die Nachmittagssonne tief in den Raum fallen. Die diagonal verlegte helle Bodenkeramik unterstreicht das lichte Gesamtbild.
Selbstverständlich gehört ein eigener Keller zur Wohnung. Gemeinschaftliche Räume (Waschküche / Trockenraum) stehen für alle Hausbewohner bereit.
FAZIT Der ansprechende Grundriss und die hochwertige, elegante und vor allem langlebige Ausstattung bieten bei einem Preis von 68.000,- € sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.
WOHNGELD Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Treppenhausreinigung, Gartenpflege und sonstige "lästige" Pflichten regeln Verwaltung und Objektbetreuer. Das Wohngeld beträgt 280,- € monatlich und schließt alle diese Annehmlichkeiten, Heizung, Instandhaltungsrücklage usw. mit ein.
LAGE Die erstklassige Infrastruktur rundet dieses Angebot ab:
Pendler haben nur 10 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die Autobahn (A1 / A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Einkaufen gehen Sie ebenfalls zu Fuß - das Einkaufszentrum mit einem umfassenden Shoppingangebot liegt nur einen Katzensprung (150 m) entfernt. Für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet „Kottenforst Ville“ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein.
Bildschöne schicke 2-Zimmerwohnung mit Westloggia!
OBJEKT im ÜBERBLICK Geschmackvoll-elegante Zweizimmerwohnung mit Toppausstattung!
Das mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als Paradebeispiel für ein rundum bestens gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft!
Schon die breitflächige verglaste Eingangsfront mit der nur von Eigentümerseite durch Schlüssel gesteuerte automatische Glasschiebetür gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Zwei Lifte bringen Sie komfortabel und barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot.
Die exquisite Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand werden Sie begeistern!
Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Rundumblick ohne Grenzen! – Ein traumhaftes Panaroma mit Fernsicht bis in die Eifel genießen Sie von Ihrer sichtgeschützten Westloggia in der 11. und damit obersten Wohnebene.
Weiße Innentüren und helle Bodenfliesen im Flurbereich, die sich nahtlos in die angrenzende Küche fortsetzen, sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Im Wohnzimmer besticht das makellos gepflegte schöne Echtparkett, das im warmen Sonnenlicht, welches durch die breite Fensterfront und die Terrassentür einfällt, besonders gut zur Geltung kommt.
Auf der mit cottofarben melierten Fliesen belegten Westloggia genießen Sie Ruhe und Fernsicht ins Grüne!
An heißen Sommertagen spendet eine Markise bei Bedarf angenehmen Schatten.
Die geräumige Küche lässt noch ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Ein breites Fenster nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Apart in die weiße Decke integrierte Spots setzen die Küche auch am Abend ins „rechte Licht“.
Das vor einigen Jahre komplett neu gestaltete Bad präsentiert sich zeitlos elegant und stilvoll. Das Bad bietet eine umglaste Eckdusche, eine maßgenau angepasste Waschtischanlage aus hellem Marmor und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten.
Edle großformatige Marmorfliesen, ein formschöner Handtuchheizkörper und in die Decke integrierte Halogenspots schaffen ein hochwertiges Ambiente.
Die von außen vollflächig verspiegelte Badezimmertür vervollständigt die Ausstattung.
Das ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer zeigt sich sonnenhell und freundlich: Die breiten Fenster nach Westen lassen die Nachmittagssonne tief in den Raum fallen. Die diagonal verlegte helle Bodenkeramik unterstreicht das lichte Gesamtbild.
Selbstverständlich gehört ein eigener Keller zur Wohnung. Gemeinschaftliche Räume (Waschküche / Trockenraum) stehen für alle Hausbewohner bereit.
FAZIT Der ansprechende Grundriss und die hochwertige, elegante und vor allem langlebige Ausstattung bieten bei einem Preis von 68.000,- € sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.
WOHNGELD Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Treppenhausreinigung, Gartenpflege und sonstige "lästige" Pflichten regeln Verwaltung und Objektbetreuer. Das Wohngeld beträgt 280,- € monatlich und schließt alle diese Annehmlichkeiten, Heizung, Instandhaltungsrücklage usw. mit ein.
LAGE Die erstklassige Infrastruktur rundet dieses Angebot ab:
Pendler haben nur 10 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die Autobahn (A1 / A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Einkaufen gehen Sie ebenfalls zu Fuß - das Einkaufszentrum mit einem umfassenden Shoppingangebot liegt nur einen Katzensprung (150 m) entfernt. Für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet „Kottenforst Ville“ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
