Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Konradsheim! Bildschöne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon! (RA 2927)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Konradsheim |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2004 |
Lechenichnähe! Wie neu! Bildschöne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!
KURZBESCHREIBUNG: Absolut neuwertige, elegante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
Wohnen/Essen = ca. 29,87 m²
Küche = ca. 11,10 m²
Schlafzimmer = ca. 20,81 m²
Kind / Arbeiten = ca. 17,25 m²
Schickes Tageslichtbad = ca. 7,03 m²
Wohndiele = ca. 8,75 m²
Abstellraum = ca. 1,04 m²
Gäste-WC = ca. 1,03 m²
Sonnenbalkon ca. 10,00 m² zu ¼ = ca. 2,5 m²
BESCHREIBUNG Die erst 2004 erstellte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem edlen hochglänzenden Granitboden und der eleganten weißen Haustüranlage gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist komplett mit warmer heller Bodenkeramik versehen. Das Badezimmer zeigt sich modern mit dunkler Bodenkeramik. In der gesamten Wohnung mit sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Fußwärme.
Zunächst betreten Sie die geräumige, offene Wohndiele.
Von der Diele aus gelangen Sie linker Hand in das tagesbelichtete Badezimmer. Der dunkel melierte Fliesenboden bildet im Zusammenspiel mit den hochglänzenden hellen Wandfliesen einen gelungenen Kontrast. Abgerundet wird dieses Bild durch eine edle Bordüre. Das Bad beherbergt ein Waschbecken, Hänge-WC und Badewanne sowie eine separate Glas-Dusche.
Durch ein doppelflügliges Fenster wird die Wohnküche gut belichtet und belüftet. Sie verfügt derzeit über eine schicke cremefarbene Einbauküche. Diese kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter gegen Aufpreis übernommen werden.
Vom opulenten Wohn-/Essbereich aus geht es weiter auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Bodentiefe Fenster/Türen lassen viel Licht einfallen und verleihen dem Raum eine freundliche helle Atmosphäre.
Die ansprechend geschnittenen rd. 21 m² des Schlafzimmers verfügen über viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Auch hier lässt ein doppelflügliges Fenster sowie eine weitere Terrassentüre viel Licht in den Raum einfallen.
Das Kinderzimmer bietet mit seinen rd. 18 m² ebenfalls viel Stellfläche.
Das helle Gäste-WC und der praktische Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
OPTION Auf Wunsch können eine Garage (50,- € monatlich) und ein Stellplatz (20,- € monatlich) angemietet werden.
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden
FAZIT Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit in ansprechender und gleichzeitig zentrumsnaher Wohnlage suchen!
HAUSTIERE Haustierhaltung ist nicht gestattet.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
KURZBESCHREIBUNG: Absolut neuwertige, elegante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
Wohnen/Essen = ca. 29,87 m²
Küche = ca. 11,10 m²
Schlafzimmer = ca. 20,81 m²
Kind / Arbeiten = ca. 17,25 m²
Schickes Tageslichtbad = ca. 7,03 m²
Wohndiele = ca. 8,75 m²
Abstellraum = ca. 1,04 m²
Gäste-WC = ca. 1,03 m²
Sonnenbalkon ca. 10,00 m² zu ¼ = ca. 2,5 m²
BESCHREIBUNG Die erst 2004 erstellte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem edlen hochglänzenden Granitboden und der eleganten weißen Haustüranlage gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist komplett mit warmer heller Bodenkeramik versehen. Das Badezimmer zeigt sich modern mit dunkler Bodenkeramik. In der gesamten Wohnung mit sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Fußwärme.
Zunächst betreten Sie die geräumige, offene Wohndiele.
Von der Diele aus gelangen Sie linker Hand in das tagesbelichtete Badezimmer. Der dunkel melierte Fliesenboden bildet im Zusammenspiel mit den hochglänzenden hellen Wandfliesen einen gelungenen Kontrast. Abgerundet wird dieses Bild durch eine edle Bordüre. Das Bad beherbergt ein Waschbecken, Hänge-WC und Badewanne sowie eine separate Glas-Dusche.
Durch ein doppelflügliges Fenster wird die Wohnküche gut belichtet und belüftet. Sie verfügt derzeit über eine schicke cremefarbene Einbauküche. Diese kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter gegen Aufpreis übernommen werden.
Vom opulenten Wohn-/Essbereich aus geht es weiter auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Bodentiefe Fenster/Türen lassen viel Licht einfallen und verleihen dem Raum eine freundliche helle Atmosphäre.
Die ansprechend geschnittenen rd. 21 m² des Schlafzimmers verfügen über viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Auch hier lässt ein doppelflügliges Fenster sowie eine weitere Terrassentüre viel Licht in den Raum einfallen.
Das Kinderzimmer bietet mit seinen rd. 18 m² ebenfalls viel Stellfläche.
Das helle Gäste-WC und der praktische Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
OPTION Auf Wunsch können eine Garage (50,- € monatlich) und ein Stellplatz (20,- € monatlich) angemietet werden.
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden
FAZIT Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit in ansprechender und gleichzeitig zentrumsnaher Wohnlage suchen!
HAUSTIERE Haustierhaltung ist nicht gestattet.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
