Immobilie nicht mehr verfügbar!
Euskirchen-Kreuzweingarten! "Alte Schule" - historischer Klinkerbau mit Ausbaureserve! (MD 2904)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53881 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 553 m² |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1894 |
Euskirchen-Kreuzweingarten! Wohnen in der „Alten Schule“!
Historisches Backsteingebäude mit Nebengelass/Garagen und Garten!
OBJEKT im ÜBERBLICK Das um 1894 errichtete Backsteinhaus präsentiert sich in einem soliden, gut erhaltenen Gesamtzustand.
Das bildschöne, gut erhaltene massive Holztreppenhaus und die stilgerecht passende Holz-Haustür unterstreichen das antike Flair.
Innerhalb der Wohnungen setzen sich schöne alte Details in zweckmäßiger Kombination mit heutigem Wohnstandard fort. Die Bäder z.B. sind zeitgemäß in hellen modernen Farben gehalten und haben jeweils Badewanne, Waschbecken und WC..
FLÄCHEN Rund 120 m² Wohnfläche sind aktuell in 2 Wohnungen à jeweils ca. 60 m² aufgeteilt.
Beide Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Flur.
Hinzu kommt der nicht ausgebaute Speicher mit viel Staufläche (ca. 60 m² Grundfläche), die sich ideal zum Ausbau anbietet (Baugenehmigung erforderlich!)
AREAL Das gesamte Areal ist 553 m² groß und sonnenoptimal nach Südwesten gelegen.
NUTZUNG / MIETE Die 2-Zimmer-EG-Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet; sie erwirtschaftet eine Kaltmiete von 265,- € kalt.
Die Oberschoss-Wohnung wird demnächst bezugsfrei und könnte z.B. zusammen mit dem Ausbau des Dachbodens zu einer charmant-gemütlichen Maisonette-Wohnung vergrößert werden.
TECHNISCHES Das Haus ist durchgängig mit Kunststoff-ISO-Fenstern und Rollläden versehen. Es wird über Elektronachspeicheröfen beheizt.
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,60 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
Historisches Backsteingebäude mit Nebengelass/Garagen und Garten!
OBJEKT im ÜBERBLICK Das um 1894 errichtete Backsteinhaus präsentiert sich in einem soliden, gut erhaltenen Gesamtzustand.
Das bildschöne, gut erhaltene massive Holztreppenhaus und die stilgerecht passende Holz-Haustür unterstreichen das antike Flair.
Innerhalb der Wohnungen setzen sich schöne alte Details in zweckmäßiger Kombination mit heutigem Wohnstandard fort. Die Bäder z.B. sind zeitgemäß in hellen modernen Farben gehalten und haben jeweils Badewanne, Waschbecken und WC..
FLÄCHEN Rund 120 m² Wohnfläche sind aktuell in 2 Wohnungen à jeweils ca. 60 m² aufgeteilt.
Beide Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Flur.
Hinzu kommt der nicht ausgebaute Speicher mit viel Staufläche (ca. 60 m² Grundfläche), die sich ideal zum Ausbau anbietet (Baugenehmigung erforderlich!)
AREAL Das gesamte Areal ist 553 m² groß und sonnenoptimal nach Südwesten gelegen.
NUTZUNG / MIETE Die 2-Zimmer-EG-Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet; sie erwirtschaftet eine Kaltmiete von 265,- € kalt.
Die Oberschoss-Wohnung wird demnächst bezugsfrei und könnte z.B. zusammen mit dem Ausbau des Dachbodens zu einer charmant-gemütlichen Maisonette-Wohnung vergrößert werden.
TECHNISCHES Das Haus ist durchgängig mit Kunststoff-ISO-Fenstern und Rollläden versehen. Es wird über Elektronachspeicheröfen beheizt.
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1868Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,60 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
