Immobilie nicht mehr verfügbar!
Köln-Weiden! Traumschöne großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Kamin, Dachterrasse, 2 Bädern, Garage +Stellplatz! (MD 2769)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50858 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 3268 m² |
| Ort | Köln-Weiden |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 0 |
Köln-Weiden! Traumschöne großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit offenem Kamin, breiter Dachterrasse, 2 Bädern, 2 Küchen, eigener Garage und Stellplatz!
OBJEKT Ausgesprochen geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in einem freistehenden zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach
ca. 117 m2 Innenwohnfläche (ohne Terrassenanteil), verteilt auf
Eingangsdiele mit Garderobe,
großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse,
angrenzende (erste) Küche, ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse,
zusätzlicher großer Wohn-/Essküche,
zwei Schlafzimmern,
Gäste-/Arbeitszimmer sowie
2 modernen weißen Duschbädern.
Exklusive Ausstattungsmerkmale, u.a. Kaminofen, Echtparkett, edle querformatige Bodenkeramik und elegantes Sanitär
Baujahr 1963 – in den letzten Jahren umfassend modernisiert – neuwertiger, ganz im Trend der Zeit liegender Gesamtzustand!
eigene Garage und zusätzlich eigener Stellplatz
2 Kellerräume, zusätzlich Wasch- und Trockenküche zur gemeinschaftlichen Nutzung,
EXTRA Die Wohnung besteht aus 2 miteinander verbundenen Einheiten. Dadurch bietet sie zwei Wohnungseingangstüren.
Wer als Freiberufler tätig ist oder ein Home Office unterhält, findet hier optimale Voraussetzungen: Privates und Berufliches lassen sich optisch, technisch und steuerlich sauber trennen.
BESCHREIBUNG Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Sie bietet mit ihrer Größe von 117 m² bei teils offener Platz- und Raumgestaltung ein außergewöhnlich attraktives Wohnkonzept.
Beim Eintreten fällt der Blick direkt auf den edel glänzenden hellgrauen Boden, von dem sich die weißen Türen-/Zargen und das übrige Interieur elegant absetzen. Durch einen Rundbogen geht es weiter in das geräumige, mit neuwertigem Echtparkett ausgestattete Wohnzimmer. Hier bildet der offene Kaminofen mit der apart abgesetzten Einfassung in dunkler Bodenkeramik einen gelungenen Blickfang.
Von zwei Seiten wird das Wohnzimmer üppig belichtet. Gleichzeitig gibt es gartenwärts eine Balkontür zur breiten Dachterrasse (mit Bangkirai-Hartholzdielen belegt).
Wenn Sie draußen frühstücken wollen, haben Sie auch von der angrenzenden Küche aus einen weiteren direkten Zugang.
Neben dieser (Koch-)Küche bietet die Wohnung auch noch eine herrlich große Wohn- und Essküche. Sie präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet (3 große Fenster!) und mit eleganter mattgrauer Bodenkeramik. Die farblich perfekt abgestimmte moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Zwei ebenmäßig geschnittene Zimmer dienen derzeit als Schlafzimmer (breite Stellfläche für große Kleiderschränke!) und großzügiges Büro. Ein drittes Zimmer wird derzeit als Gästebereich mit Ankleide genutzt.
Die Wohnung bietet zwei jeweils tagesbelichtete und in Weiß gestaltete moderne Duschbäder. Beide Bäder bieten zusätzlich einen formschönen Handtuchheizkörper.
Zusätzlich bieten 2 eigene Kellerräume viel nützliche Staufläche.
FAZIT Die toppmoderne, großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre elegante neuwertige Ausstattung und zahlreiche exquisite Details. Die „Extra“-Optionen aus der Zusammenfassung zweier Einheiten zu einem Ensemble machen diese Eigentumswohnung zu einem ganz besonderen Angebot.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Familien mit einem Kind.
Die ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage mit hervorragender infrastuktureller Versorgung bietet einen weiteren Pluspunkt.
IHR ANSPRECHPARTNER Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95 – rufen Sie an!
OBJEKT Ausgesprochen geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in einem freistehenden zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach
ca. 117 m2 Innenwohnfläche (ohne Terrassenanteil), verteilt auf
Eingangsdiele mit Garderobe,
großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse,
angrenzende (erste) Küche, ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse,
zusätzlicher großer Wohn-/Essküche,
zwei Schlafzimmern,
Gäste-/Arbeitszimmer sowie
2 modernen weißen Duschbädern.
Exklusive Ausstattungsmerkmale, u.a. Kaminofen, Echtparkett, edle querformatige Bodenkeramik und elegantes Sanitär
Baujahr 1963 – in den letzten Jahren umfassend modernisiert – neuwertiger, ganz im Trend der Zeit liegender Gesamtzustand!
eigene Garage und zusätzlich eigener Stellplatz
2 Kellerräume, zusätzlich Wasch- und Trockenküche zur gemeinschaftlichen Nutzung,
EXTRA Die Wohnung besteht aus 2 miteinander verbundenen Einheiten. Dadurch bietet sie zwei Wohnungseingangstüren.
Wer als Freiberufler tätig ist oder ein Home Office unterhält, findet hier optimale Voraussetzungen: Privates und Berufliches lassen sich optisch, technisch und steuerlich sauber trennen.
BESCHREIBUNG Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Sie bietet mit ihrer Größe von 117 m² bei teils offener Platz- und Raumgestaltung ein außergewöhnlich attraktives Wohnkonzept.
Beim Eintreten fällt der Blick direkt auf den edel glänzenden hellgrauen Boden, von dem sich die weißen Türen-/Zargen und das übrige Interieur elegant absetzen. Durch einen Rundbogen geht es weiter in das geräumige, mit neuwertigem Echtparkett ausgestattete Wohnzimmer. Hier bildet der offene Kaminofen mit der apart abgesetzten Einfassung in dunkler Bodenkeramik einen gelungenen Blickfang.
Von zwei Seiten wird das Wohnzimmer üppig belichtet. Gleichzeitig gibt es gartenwärts eine Balkontür zur breiten Dachterrasse (mit Bangkirai-Hartholzdielen belegt).
Wenn Sie draußen frühstücken wollen, haben Sie auch von der angrenzenden Küche aus einen weiteren direkten Zugang.
Neben dieser (Koch-)Küche bietet die Wohnung auch noch eine herrlich große Wohn- und Essküche. Sie präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet (3 große Fenster!) und mit eleganter mattgrauer Bodenkeramik. Die farblich perfekt abgestimmte moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Zwei ebenmäßig geschnittene Zimmer dienen derzeit als Schlafzimmer (breite Stellfläche für große Kleiderschränke!) und großzügiges Büro. Ein drittes Zimmer wird derzeit als Gästebereich mit Ankleide genutzt.
Die Wohnung bietet zwei jeweils tagesbelichtete und in Weiß gestaltete moderne Duschbäder. Beide Bäder bieten zusätzlich einen formschönen Handtuchheizkörper.
Zusätzlich bieten 2 eigene Kellerräume viel nützliche Staufläche.
FAZIT Die toppmoderne, großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre elegante neuwertige Ausstattung und zahlreiche exquisite Details. Die „Extra“-Optionen aus der Zusammenfassung zweier Einheiten zu einem Ensemble machen diese Eigentumswohnung zu einem ganz besonderen Angebot.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Familien mit einem Kind.
Die ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage mit hervorragender infrastuktureller Versorgung bietet einen weiteren Pluspunkt.
IHR ANSPRECHPARTNER Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95 – rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
