Immobilie nicht mehr verfügbar!
Beschaulich ruhig mit Blick auf den Kirchturm! Freistehender Bungalow für Natur- und Gartenliebhaber! (GE/RA 2748)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 746 m² |
| Ort | Erftstadtnähe |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1989 |
Erftstadtnah – mitten im Grünen! Freistehender verklinkerter Bungalow mit Wintergarten, liebevoll gestaltetem, sichtgeschütztem Garten und Garage sowie Stellplatz!
OBJEKT Freistehender Bungalow mit Vollklinkerfassade (zweischaliges Mauerwerk)
Wohnlich ausgebauter Vollkeller, u.a. mit zwei großen Freizeit-/ Mehrzweckräumen
Rund 126 m² ebenerdige Wohnfläche:
Diele/Entrée, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Wohnküche, Eltern- und 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC sowie großzügige Sonnenterrasse
Zusätzlich gut 110 m² Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit zwei üppig großen Freizeit-/Mehrzweckräumen, einer mit Bar/Teeküche ausgestattet
Baujahr 1989 – toppgepflegter hervorragender Bestzustand
746 m² umfriedetes Sonnengrundstück, aufwändig gestaltete und liebevoll gehegt – ein wahres Schmuckstück für Gartenliebhaber; gleichzeitig weitestgehend sichtgeschützt
Garage und 1 - 2 Pkw-Stellplätze in der attraktiv gepflasterten Zufahrt
Großes schönes Holzgartenhaus mit viel Platz für Gerätschaften, Gartenmöbel u.v.m.
AUSSTATTUNG Das freistehende Eigenheim ist weitestgehend mit langlebigen, hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Helle/weiße Paneeldecken, teils mit integrierten Spots, unterstreichen die harmonische, freundlich-einladende Ausstrahlung dieses bildschönen Bungalows. Viele großflächige Fenster lassen viel Licht und Sonne herein.
Die nachträglich zum Wintergarten geschlossene Terrasse bietet gleich 4 bodentiefe Fenster-/türen mit einer breiten Hebe-/Schiebeanlage, die Ihnen bequem den Weg vom Wintergarten auf die davor gelegene, gepflasterte Terrasse öffnet. Genießen Sie den Sommer im Freien mit idyllischem Blick über den eigenen großen Garten hinweg auf die malerisch hinter dem umschließenden Grün herausragende Kirchturmspitze.
In den kühleren Jahreszeiten machen Sie den Wintergarten zu Ihrem „Gartenzimmer“: Holen Sie sich die Natur durch den freien Ausblick aus dem Wintergarten quasi ins Haus herein.
Zurück ins Haus:
Vom Essplatz des Wohnzimmers aus ist die gut geschnittene Küche direkt zugänglich. Sie bietet neben einer L-förmig geschnittenen Einbauküche, die auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben kann, auch noch gut Platz für einen Frühstückstisch. Auch hier dominieren die oben beschriebenen freundlich-hellen Farben, was zum angenehm homogenen Gesamtbild beiträgt.
Bad und Gäste-WC sind jeweils tagesbelichtet und ebenfalls in hellen, zeitlosen Farben gehalten. Das geräumige Bad präsentiert sich mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch und WC.
Der Bungalow bietet im Erdgeschoss ein Eltern- und 2 Kinderzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Teppich bzw. hellem Laminat. Alle 3 Räume zeichnen sich aus durch ebenmäßige Zuschnitte, die eine flexible Möblierung erlauben.
Dank seines Vollkellers bietet Ihnen der Bungalow im Souterrain noch vielfältige Optionen: Für Ihre Platz beanspruchenden Hobbys, für Gäste, eventuell für eine freiberufliche Tätigkeit oder einfach als Raum- und Platzreserve stehen Ihnen hier weitere gut 110 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung.
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise ruheliebende Paare und Familien an, die Wert legen auf naturnahes grünes Wohnen. Der eigene große Garten bietet viel Platz zum Spielen für die Kleinen und einen hohen Freizeit und Erholungswert für die Großen. Gartenliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
HEIZUNG Ölzentralheizung (De Dietrich), dezentrale Warmwasseraufbereitung, drei 2.000 Liter Kunststofftanks,
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit teils elektrisch betriebenen Rollläden
LAGE Der freistehende Bungalow liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne jedweden Durchgangsverkehr – ideal für Ruhe- und Erholungssuchende! Weit genug draußen und dennoch nur ca. 25 - 30 Autominuten, wenn es Sie ins pulsierende Leben der Dommetropole Köln zieht. Im charmanten Schlosstädtchen Lechenich (8 km) oder in der Kleinstadt Nörvenich (3 km) finden Sie ein umfassendes Einkaufs-, Freizeit-/Sport- und gastronomisches Angebot
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Herr Ralf Anwander stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
OBJEKT Freistehender Bungalow mit Vollklinkerfassade (zweischaliges Mauerwerk)
Wohnlich ausgebauter Vollkeller, u.a. mit zwei großen Freizeit-/ Mehrzweckräumen
Rund 126 m² ebenerdige Wohnfläche:
Diele/Entrée, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Wohnküche, Eltern- und 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC sowie großzügige Sonnenterrasse
Zusätzlich gut 110 m² Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit zwei üppig großen Freizeit-/Mehrzweckräumen, einer mit Bar/Teeküche ausgestattet
Baujahr 1989 – toppgepflegter hervorragender Bestzustand
746 m² umfriedetes Sonnengrundstück, aufwändig gestaltete und liebevoll gehegt – ein wahres Schmuckstück für Gartenliebhaber; gleichzeitig weitestgehend sichtgeschützt
Garage und 1 - 2 Pkw-Stellplätze in der attraktiv gepflasterten Zufahrt
Großes schönes Holzgartenhaus mit viel Platz für Gerätschaften, Gartenmöbel u.v.m.
AUSSTATTUNG Das freistehende Eigenheim ist weitestgehend mit langlebigen, hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Helle/weiße Paneeldecken, teils mit integrierten Spots, unterstreichen die harmonische, freundlich-einladende Ausstrahlung dieses bildschönen Bungalows. Viele großflächige Fenster lassen viel Licht und Sonne herein.
Die nachträglich zum Wintergarten geschlossene Terrasse bietet gleich 4 bodentiefe Fenster-/türen mit einer breiten Hebe-/Schiebeanlage, die Ihnen bequem den Weg vom Wintergarten auf die davor gelegene, gepflasterte Terrasse öffnet. Genießen Sie den Sommer im Freien mit idyllischem Blick über den eigenen großen Garten hinweg auf die malerisch hinter dem umschließenden Grün herausragende Kirchturmspitze.
In den kühleren Jahreszeiten machen Sie den Wintergarten zu Ihrem „Gartenzimmer“: Holen Sie sich die Natur durch den freien Ausblick aus dem Wintergarten quasi ins Haus herein.
Zurück ins Haus:
Vom Essplatz des Wohnzimmers aus ist die gut geschnittene Küche direkt zugänglich. Sie bietet neben einer L-förmig geschnittenen Einbauküche, die auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben kann, auch noch gut Platz für einen Frühstückstisch. Auch hier dominieren die oben beschriebenen freundlich-hellen Farben, was zum angenehm homogenen Gesamtbild beiträgt.
Bad und Gäste-WC sind jeweils tagesbelichtet und ebenfalls in hellen, zeitlosen Farben gehalten. Das geräumige Bad präsentiert sich mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch und WC.
Der Bungalow bietet im Erdgeschoss ein Eltern- und 2 Kinderzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Teppich bzw. hellem Laminat. Alle 3 Räume zeichnen sich aus durch ebenmäßige Zuschnitte, die eine flexible Möblierung erlauben.
Dank seines Vollkellers bietet Ihnen der Bungalow im Souterrain noch vielfältige Optionen: Für Ihre Platz beanspruchenden Hobbys, für Gäste, eventuell für eine freiberufliche Tätigkeit oder einfach als Raum- und Platzreserve stehen Ihnen hier weitere gut 110 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung.
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise ruheliebende Paare und Familien an, die Wert legen auf naturnahes grünes Wohnen. Der eigene große Garten bietet viel Platz zum Spielen für die Kleinen und einen hohen Freizeit und Erholungswert für die Großen. Gartenliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
HEIZUNG Ölzentralheizung (De Dietrich), dezentrale Warmwasseraufbereitung, drei 2.000 Liter Kunststofftanks,
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit teils elektrisch betriebenen Rollläden
LAGE Der freistehende Bungalow liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne jedweden Durchgangsverkehr – ideal für Ruhe- und Erholungssuchende! Weit genug draußen und dennoch nur ca. 25 - 30 Autominuten, wenn es Sie ins pulsierende Leben der Dommetropole Köln zieht. Im charmanten Schlosstädtchen Lechenich (8 km) oder in der Kleinstadt Nörvenich (3 km) finden Sie ein umfassendes Einkaufs-, Freizeit-/Sport- und gastronomisches Angebot
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Herr Ralf Anwander stehen Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
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