Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Ruhige sonnige Wohnlage! Bezugsfreies Mieteinfamilienhaus für 645,- €! (RA 2680)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 200 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1974 |
Lechenich! Gesuchte kinderideale Ruhiglage! Mieteinfamilienhaus mit schönem Südgarten und optionaler Garage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Gepflegtes Einfamilienreihenhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller in gesuchter Ruhiglage Lechenichs!
ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf
Wohn-/Esszimmer, Küche,
Gäste-WC, Garderobe, Diele und
große geflieste Sonnenterrasse im EG,
Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie Bad im OG
sowie Staufläche im DG
optionale Garage (monatlich 50,- €)
gepflegter, sonniger Südgarten mit Gartenteich, schönen Solitärgewächsen, Blumenrabatten und Rasen, rundum eingefriedet
200 m2 Gesamtareal
BESCHREIBUNG Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele geradewegs weiter in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer. Es erstreckt sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite. Große Fenster und die Terrassentür zur Gartenseite lassen viel Licht einfallen.
Die geflieste und großzügig bemessene Terrasse führt in den eingewachsenen Sonnengarten in optimaler Südlage. Ein Holzgartenhaus verfügt über viel Abstellfläche.
Zurück ins Haus:
Die hell geflieste Küche grenzt unmittelbar an den Essplatz und ist ebenfalls von der Diele begehbar. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein helles Gäste-WC.
Zum Obergeschoss führt eine offene Buche-/ Stahltreppe. Hier befinden sich Eltern- und 2 Kinderzimmer.
Alle Schlafzimmer werden zu Mietbeginn mit einem neuen Buche-Laminat versehen. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein verleihen allen Zimmern eine freundlich-helle Atmosphäre.
Die zweigeschossige Bauweise sorgt dafür, dass es im Obergeschoss keine Schrägen gibt, die die Einrichtungsmöglichkeiten beschränken.
Das Bad verfügt über Wanne mit Duschabtrennung, Doppelwaschtisch und WC. Auch sorgt ein Fenster für viel Licht.
Das Untergeschoss beherbergt Waschküche, Heizung, Vorratskeller sowie einen zur gemütlichen Bar wohnlich ausgebauten und beheizten Mehrzweck-/ Hobbyraum.
Die auf Wunsch anmietbare Garage (Mietpreis 50,- € mtl.) steht nur wenige Meter vom Haus entfernt.
FAZIT Das Mieteinfamilienhaus eignet sich ideal sowohl für Paare wie auch für die Familie mit bis zu zwei Kindern. Es ist bezugsfrei.
Die nur wenige Gehminuten entfernte Grundschule und der benachbarte Kindergarten sowie ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbare weiterführende Schulen und die reine, familiengerecht ruhige Wohnlage runden das Angebot gelungen ab.
LAGE Lechenich gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Lechenich, schon seit 1275 mit Stadtrechten versehen, bietet neben einem hübschen historischen Stadtkern eine umfassende Infrastruktur.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT im ÜBERBLICK Gepflegtes Einfamilienreihenhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller in gesuchter Ruhiglage Lechenichs!
ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf
Wohn-/Esszimmer, Küche,
Gäste-WC, Garderobe, Diele und
große geflieste Sonnenterrasse im EG,
Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie Bad im OG
sowie Staufläche im DG
optionale Garage (monatlich 50,- €)
gepflegter, sonniger Südgarten mit Gartenteich, schönen Solitärgewächsen, Blumenrabatten und Rasen, rundum eingefriedet
200 m2 Gesamtareal
BESCHREIBUNG Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele geradewegs weiter in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer. Es erstreckt sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite. Große Fenster und die Terrassentür zur Gartenseite lassen viel Licht einfallen.
Die geflieste und großzügig bemessene Terrasse führt in den eingewachsenen Sonnengarten in optimaler Südlage. Ein Holzgartenhaus verfügt über viel Abstellfläche.
Zurück ins Haus:
Die hell geflieste Küche grenzt unmittelbar an den Essplatz und ist ebenfalls von der Diele begehbar. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein helles Gäste-WC.
Zum Obergeschoss führt eine offene Buche-/ Stahltreppe. Hier befinden sich Eltern- und 2 Kinderzimmer.
Alle Schlafzimmer werden zu Mietbeginn mit einem neuen Buche-Laminat versehen. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein verleihen allen Zimmern eine freundlich-helle Atmosphäre.
Die zweigeschossige Bauweise sorgt dafür, dass es im Obergeschoss keine Schrägen gibt, die die Einrichtungsmöglichkeiten beschränken.
Das Bad verfügt über Wanne mit Duschabtrennung, Doppelwaschtisch und WC. Auch sorgt ein Fenster für viel Licht.
Das Untergeschoss beherbergt Waschküche, Heizung, Vorratskeller sowie einen zur gemütlichen Bar wohnlich ausgebauten und beheizten Mehrzweck-/ Hobbyraum.
Die auf Wunsch anmietbare Garage (Mietpreis 50,- € mtl.) steht nur wenige Meter vom Haus entfernt.
FAZIT Das Mieteinfamilienhaus eignet sich ideal sowohl für Paare wie auch für die Familie mit bis zu zwei Kindern. Es ist bezugsfrei.
Die nur wenige Gehminuten entfernte Grundschule und der benachbarte Kindergarten sowie ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbare weiterführende Schulen und die reine, familiengerecht ruhige Wohnlage runden das Angebot gelungen ab.
LAGE Lechenich gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Lechenich, schon seit 1275 mit Stadtrechten versehen, bietet neben einem hübschen historischen Stadtkern eine umfassende Infrastruktur.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
