Immobilie nicht mehr verfügbar!
Kerpen-Horrem! Jahrhundertwende-Altbau mit stilvoller Fassade für geschickte Selbermacher / Sanierer (MD 2638)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50169 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 326 m² |
| Ort | Kerpen-Horrem |
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1907 |
Kerpen-Horrem! Für Unerschrockene! Jahrhundertwende-Altbau mit stilvoller Fassade!
OBJEKT Zweieinhalbgeschossige Altbau-Doppelhaushälfte mit Gewölbekeller und überhohen Decken auf einem 326 m² großen Grundstück!
Baujahr 1907 (Kein Denkmalschutz!)
Geschätzte 100 m² verteilen sich wie folgt
EG: Wohnzimmer, Küche, WC, Bad und Flur
OG: 2 Zimmer, und Flur und verglaster Vorbau
DG: 2 Spitzdachstübchen und Flur
Da die Immobilie bereits bezugsfrei ist, können Sie sich gern im Rahmen einer Besichtigung ein persönliches Bild dieses Hauses machen.
FAZIT Das Objekt erfordert umfassende Instandsetzungsarbeiten und eignet sich deshalb ideal für Handwerker / Sanierer.
Mit etwas Geschick und Liebe zum Detail bestehen alle Voraussetzungen, aus dem vorhandenen Potenzial die eigenen Träume vom stilvollen individuellen Wohnen in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbau zu verwirklichen! Der günstige Einstiegspreis sorgt dafür, dass das Ganze finanziell überschaubar bleibt.
FENSTER einfache Holzfenster
OBERBÖDEN teils originale Holzdielenböden und originale Mosaikfliesen im Treppenhaus
SANITÄR WC und Bad im Erdgeschoss mit Wanne, und Waschbecken
LAGE Das Einfamilienhaus liegt zentrumsnah in Kerpen-Horrem: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bestehen ebenfalls vorort.
Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland. Er bietet Berufspendlern ideale Verbindungen nach Köln HBF und Aachen Hbf.
Außerdem fahren die S-Bahnen S 12 (Düren - Horrem - Köln) und S 13 (Horrem - Köln - Köln/Bonn Flughafen). Der NRW-Express RE 1 hält ebenfalls in Kerpen-Horrem.
Horrem liegt unmittelbar am Kreuz Kerpen und kann über die AS Bergheim Süd und Kerpen-Türnich (beide A 61), sowie Kerpen/Sindorf/Horrem (A 4) erreicht werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen gern für weitere Auskünfte oder eine Terminabstimmung zur Verfügung. Telefon: 02235 - 95 28 95 – rufen Sie an!
OBJEKT Zweieinhalbgeschossige Altbau-Doppelhaushälfte mit Gewölbekeller und überhohen Decken auf einem 326 m² großen Grundstück!
Baujahr 1907 (Kein Denkmalschutz!)
Geschätzte 100 m² verteilen sich wie folgt
EG: Wohnzimmer, Küche, WC, Bad und Flur
OG: 2 Zimmer, und Flur und verglaster Vorbau
DG: 2 Spitzdachstübchen und Flur
Da die Immobilie bereits bezugsfrei ist, können Sie sich gern im Rahmen einer Besichtigung ein persönliches Bild dieses Hauses machen.
FAZIT Das Objekt erfordert umfassende Instandsetzungsarbeiten und eignet sich deshalb ideal für Handwerker / Sanierer.
Mit etwas Geschick und Liebe zum Detail bestehen alle Voraussetzungen, aus dem vorhandenen Potenzial die eigenen Träume vom stilvollen individuellen Wohnen in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbau zu verwirklichen! Der günstige Einstiegspreis sorgt dafür, dass das Ganze finanziell überschaubar bleibt.
FENSTER einfache Holzfenster
OBERBÖDEN teils originale Holzdielenböden und originale Mosaikfliesen im Treppenhaus
SANITÄR WC und Bad im Erdgeschoss mit Wanne, und Waschbecken
LAGE Das Einfamilienhaus liegt zentrumsnah in Kerpen-Horrem: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bestehen ebenfalls vorort.
Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland. Er bietet Berufspendlern ideale Verbindungen nach Köln HBF und Aachen Hbf.
Außerdem fahren die S-Bahnen S 12 (Düren - Horrem - Köln) und S 13 (Horrem - Köln - Köln/Bonn Flughafen). Der NRW-Express RE 1 hält ebenfalls in Kerpen-Horrem.
Horrem liegt unmittelbar am Kreuz Kerpen und kann über die AS Bergheim Süd und Kerpen-Türnich (beide A 61), sowie Kerpen/Sindorf/Horrem (A 4) erreicht werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen gern für weitere Auskünfte oder eine Terminabstimmung zur Verfügung. Telefon: 02235 - 95 28 95 – rufen Sie an!
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