Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Verklinkertes Einfamilienhaus mit bildschönem Gartenparadies in ruhiger Sonnenlage! (CW 2555)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Reihenendhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 281 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1971 |
Lechenich! Verklinkertes Reiheneckhaus mit hübschem Sonnengarten in ruhiger, reiner Wohnlage!
Kurzbeschreibung Zweigeschossiges, voll verklinkertes Reiheneckhaus mit Vollkeller und einem hübsch angelegten, liebevoll gepflegten Sonnengarten in guter, ruhiger Wohnlage Lechenichs
Ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Gäste-WC und
große teilüberdachte Sonnenterrasse
Baujahr 1971 – weitreichend modernisiert:
Heizung, Fenster, Haustür und Dach, alles in 2000 neu
Bad in 2004 erneuert
Erdgeschoss komplett mit heller Bodenkeramik (2000)
Gartenhaus
281 m² sonniges Gesamtareal (zuzüglich ca. 220 m² gärtnerisch in das Hausgrundstück integriertes städtisches Pachtareal)
Bauweise/Beschreibung Das ReihenECKhaus wurde 1971 in bewährter Massivbauweise von dem namhaften Bauträger Wickrath mit Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe und Flachdach errichtet. Letzteres wurde erst 2000 erneuert.
Allen Wickrath-Häusern eilt der Ruf voraus, auf der Basis einer grundsoliden langlebigen Bausubstanz konsequent familienideale Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung anzubieten. Nicht umsonst prägt kein anderer Bauträger Lechenichs Stadtbild in den Wohnvierteln mit Einfamilienhausstruktur derart nachhaltig. Wickrath-Häuser erfreuen sich ungebrochen hoher Nachfrage – ein Aspekt, der sich beim späteren Wiederverkauf auszahlt!
Auch dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch seinen bewährten familiengerechten Grundriss mit einer Ausrichtung auf die vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele in das L-förmig geschnittene Wohn-/Esszimmer. Das gesamte EG (außer Gäste-WC) erhielt im Jahr 2000 moderne helle Bodenfliesen.
Zwei große Fenster sowie die Terrassentür geben den Blick frei auf die mit ca. 22 m² stattlich große Terrasse und in den liebevoll gestalteten und rundum eingewachsenen Sonnengarten.
Zurück ins Haus: Die mit den bereits erwähnten hellen Fliesen gestaltete Küche bietet eine praktische Durchreiche zum Essplatz. Die Küche verfügt über eine maßgenau angepasste Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten und stilgerechter Esse. Sie kann auf Wunsch übernommen werden (Preis = VS).
Das tagesbelichtete, in Weiß gehaltene Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine offene, mit Teppichboden belegte Holztreppe führt ins OG, das Eltern- und 2 Kinderzimmer beherbergt. Der vom Elternzimmer aus zugängliche Balkon verläuft über die gesamte Hausbreite.
In allen 3 Schlafzimmern liegt hochwertiger, tadellos gepflegter Teppichboden. Alle drei Räume zeichnen sich aus durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte.
Das 2004 erneuerte Familienbad verfügt über eine Badewanne mit Verglasung und Podeststufe, großes Waschbecken und Hänge-WC, alles in weiß gehalten. Breite Fenster sorgen auch hier für hervorragende Belichtung und Belüftung. Am Abend setzen in die Decke integrierte Spots das Bad ins „rechte Licht“.
Das Eigenheim ist voll unterkellert. Diese Ebene beherbergt neben den üblichen Nutz- u. Funktionsräumen auch einen 14 m² großen beheizten Freizeit-/ Mehrzweckraum, der als Gästezimmer ausgebaut ist. Von der gefliesten Waschküche führt die Kelleraußentreppe direkt in den Garten.
Zusammenfassend bietet das Eigenheim eine familienideale Aufteilung, einen sorgfältig gepflegten Gesamtzustand und ein liebevoll gepflegtes Gartenparadies – zu einem wirklich fairen Preis-/ Leistungsverhältnis.
FENSTER / HAUSTÜR 2000 erneuerte weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
Ebenfalls 2000 erneuerte weiß gerahmte Haustür
HEIZUNG 2000 erneuerte Ölzentralheizung (Viessmann)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner- Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Kurzbeschreibung Zweigeschossiges, voll verklinkertes Reiheneckhaus mit Vollkeller und einem hübsch angelegten, liebevoll gepflegten Sonnengarten in guter, ruhiger Wohnlage Lechenichs
Ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Gäste-WC und
große teilüberdachte Sonnenterrasse
Baujahr 1971 – weitreichend modernisiert:
Heizung, Fenster, Haustür und Dach, alles in 2000 neu
Bad in 2004 erneuert
Erdgeschoss komplett mit heller Bodenkeramik (2000)
Gartenhaus
281 m² sonniges Gesamtareal (zuzüglich ca. 220 m² gärtnerisch in das Hausgrundstück integriertes städtisches Pachtareal)
Bauweise/Beschreibung Das ReihenECKhaus wurde 1971 in bewährter Massivbauweise von dem namhaften Bauträger Wickrath mit Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe und Flachdach errichtet. Letzteres wurde erst 2000 erneuert.
Allen Wickrath-Häusern eilt der Ruf voraus, auf der Basis einer grundsoliden langlebigen Bausubstanz konsequent familienideale Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung anzubieten. Nicht umsonst prägt kein anderer Bauträger Lechenichs Stadtbild in den Wohnvierteln mit Einfamilienhausstruktur derart nachhaltig. Wickrath-Häuser erfreuen sich ungebrochen hoher Nachfrage – ein Aspekt, der sich beim späteren Wiederverkauf auszahlt!
Auch dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch seinen bewährten familiengerechten Grundriss mit einer Ausrichtung auf die vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele in das L-förmig geschnittene Wohn-/Esszimmer. Das gesamte EG (außer Gäste-WC) erhielt im Jahr 2000 moderne helle Bodenfliesen.
Zwei große Fenster sowie die Terrassentür geben den Blick frei auf die mit ca. 22 m² stattlich große Terrasse und in den liebevoll gestalteten und rundum eingewachsenen Sonnengarten.
Zurück ins Haus: Die mit den bereits erwähnten hellen Fliesen gestaltete Küche bietet eine praktische Durchreiche zum Essplatz. Die Küche verfügt über eine maßgenau angepasste Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten und stilgerechter Esse. Sie kann auf Wunsch übernommen werden (Preis = VS).
Das tagesbelichtete, in Weiß gehaltene Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine offene, mit Teppichboden belegte Holztreppe führt ins OG, das Eltern- und 2 Kinderzimmer beherbergt. Der vom Elternzimmer aus zugängliche Balkon verläuft über die gesamte Hausbreite.
In allen 3 Schlafzimmern liegt hochwertiger, tadellos gepflegter Teppichboden. Alle drei Räume zeichnen sich aus durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte.
Das 2004 erneuerte Familienbad verfügt über eine Badewanne mit Verglasung und Podeststufe, großes Waschbecken und Hänge-WC, alles in weiß gehalten. Breite Fenster sorgen auch hier für hervorragende Belichtung und Belüftung. Am Abend setzen in die Decke integrierte Spots das Bad ins „rechte Licht“.
Das Eigenheim ist voll unterkellert. Diese Ebene beherbergt neben den üblichen Nutz- u. Funktionsräumen auch einen 14 m² großen beheizten Freizeit-/ Mehrzweckraum, der als Gästezimmer ausgebaut ist. Von der gefliesten Waschküche führt die Kelleraußentreppe direkt in den Garten.
Zusammenfassend bietet das Eigenheim eine familienideale Aufteilung, einen sorgfältig gepflegten Gesamtzustand und ein liebevoll gepflegtes Gartenparadies – zu einem wirklich fairen Preis-/ Leistungsverhältnis.
FENSTER / HAUSTÜR 2000 erneuerte weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
Ebenfalls 2000 erneuerte weiß gerahmte Haustür
HEIZUNG 2000 erneuerte Ölzentralheizung (Viessmann)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner- Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
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