Immobilie nicht mehr verfügbar!
Kerpen! Hübsches, weißes Reiheneckhaus mit Garage und Offenkamin! Südlage! Privatweg! (PW 2513)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50171 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 342 m² |
| Ort | Kerpen |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1979 |
Kerpen-Stadt! Sonnige und kinderideale, ruhige Wohnlage im Privatweg! Hübsches weißes Reiheneckhaus mit offenem Kamin, großem Südgarten und Garage!
OBJEKT Zweigeschossiges, weißes Einfamilienhaus mit Vollkeller und einem liebevoll angelegten gepflegten Südgarten in gewachsener und ruhiger Wohnlage Kerpens
Ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
+ weitere UG-Nutzflächen (Waschküche, Vorrat, Heizung)
Baujahr 1979 – Flachdach 2002 komplett erneuert
Travertinmarmor (EG) und helle Bodenfliesen (OG)
1998 erneuerte Ölzentralheizung (als Fußbodenheizung!) mit zentraler Warmwasserversorgung)
Weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
342 m² Gesamtareal mit sonnigem Südgarten u. Garage
BAUWEISE / BESCHREIUNG Das weiße Reiheneckhaus wurde 1979 in bewährter Massivbauweise mit Vollkeller und Flachdach errichtet. Das Flachdach wurde erst 2002 komplett erneuert. Zum Haus gehört eine Garage.
Dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch einen großzügigen Grundriss, der sich ideal eignet für Paare und kleine Familien.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Spielplatz und Supermarkt befinden sich im nahen Umfeld bzw. sind binnen weniger Geh- oder Fahrradminuten gut erreichbar.
Das Eigenheim liegt am „Ende“ eines autofreien kleinen Privatweges.
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele in das ebenmäßig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Kamin als attraktivem Blickfang.
Diele sowie Wohn- und Essbereich sind mit langlebigem hellem Travertinmarmor versehen, welcher sich in hervorragendem Pflegezustand befindet.
Eine breite bodentiefe Fensterfront und die Terrassentür geben den Blick frei in den hübsch angelegten und sichtgeschützten Südgarten.
Zurück ins Haus:
Die gut geschnittene Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen cremefarbenen Landhausküche und kontrastierenden Bodenfliesen / Fliesenspiegel. Die Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das tagesbelichtete Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine offene bildschöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, das komplett mit heller Bodenkeramik ausgelegt ist.
Die beiden großen Schlafräume (ca. 23 m² und 20 m² groß) zeichnen sich aus durch ihre freundlich helle Atmosphäre und gute Belichtung durch breite Fenster bzw. Fenstertüren.
Das toppgepflegte Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, Handwaschbecken und Hänge-WC. Eine große Lichtkuppel sorgt auch hier für hervorragende Belichtung und gute Belüftung.
Die Massivtreppe führt ins Untergeschoss und hier unmittelbar in das tagesbelichtete und geflieste Büro/Gästezimmer mit einer stattlichen Grösse von ca. 25 m². Ein zusätzliches kleines Duschbad erweist sich als sinnvolle Ergänzung.
Des Weiteren befinden sich hier die üblichen Nutz- und Funktionsräume (Waschküche, Vorrat, Heizung etc).
Zusammenfassend bietet das überaus gepflegte hübsche Eigenheim eine großzügige Aufteilung in schul- und kindergartennaher Wohnlage in einem ruhigen Privatweg.
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer 1998 erneuerten Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
OBJEKT Zweigeschossiges, weißes Einfamilienhaus mit Vollkeller und einem liebevoll angelegten gepflegten Südgarten in gewachsener und ruhiger Wohnlage Kerpens
Ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
EG
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WCOG
2 große Schlafzimmer (à ca. 23 und 20 m²), Bad und FlurUG
Tagesbelichtetes Büro (25 m², nur zur Hälfte in den 126 m² enthalten!) plus Duschbad+ weitere UG-Nutzflächen (Waschküche, Vorrat, Heizung)
Baujahr 1979 – Flachdach 2002 komplett erneuert
Travertinmarmor (EG) und helle Bodenfliesen (OG)
1998 erneuerte Ölzentralheizung (als Fußbodenheizung!) mit zentraler Warmwasserversorgung)
Weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
342 m² Gesamtareal mit sonnigem Südgarten u. Garage
BAUWEISE / BESCHREIUNG Das weiße Reiheneckhaus wurde 1979 in bewährter Massivbauweise mit Vollkeller und Flachdach errichtet. Das Flachdach wurde erst 2002 komplett erneuert. Zum Haus gehört eine Garage.
Dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch einen großzügigen Grundriss, der sich ideal eignet für Paare und kleine Familien.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Spielplatz und Supermarkt befinden sich im nahen Umfeld bzw. sind binnen weniger Geh- oder Fahrradminuten gut erreichbar.
Das Eigenheim liegt am „Ende“ eines autofreien kleinen Privatweges.
Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele in das ebenmäßig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Kamin als attraktivem Blickfang.
Diele sowie Wohn- und Essbereich sind mit langlebigem hellem Travertinmarmor versehen, welcher sich in hervorragendem Pflegezustand befindet.
Eine breite bodentiefe Fensterfront und die Terrassentür geben den Blick frei in den hübsch angelegten und sichtgeschützten Südgarten.
Zurück ins Haus:
Die gut geschnittene Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen cremefarbenen Landhausküche und kontrastierenden Bodenfliesen / Fliesenspiegel. Die Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das tagesbelichtete Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine offene bildschöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, das komplett mit heller Bodenkeramik ausgelegt ist.
Die beiden großen Schlafräume (ca. 23 m² und 20 m² groß) zeichnen sich aus durch ihre freundlich helle Atmosphäre und gute Belichtung durch breite Fenster bzw. Fenstertüren.
Das toppgepflegte Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, Handwaschbecken und Hänge-WC. Eine große Lichtkuppel sorgt auch hier für hervorragende Belichtung und gute Belüftung.
Die Massivtreppe führt ins Untergeschoss und hier unmittelbar in das tagesbelichtete und geflieste Büro/Gästezimmer mit einer stattlichen Grösse von ca. 25 m². Ein zusätzliches kleines Duschbad erweist sich als sinnvolle Ergänzung.
Des Weiteren befinden sich hier die üblichen Nutz- und Funktionsräume (Waschküche, Vorrat, Heizung etc).
Zusammenfassend bietet das überaus gepflegte hübsche Eigenheim eine großzügige Aufteilung in schul- und kindergartennaher Wohnlage in einem ruhigen Privatweg.
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer 1998 erneuerten Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
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