Immobilie nicht mehr verfügbar!
Neubauprojekt! 3-Zimmer-Luxuswohnung!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50858 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 632 m² |
| Ort | Köln-Junkersdorf |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2011 |
Köln-Junkersdorf! Neubauprojekt! Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Glaslift!
KURZBESCHREIBUNG Topplage Junkersdorf! Neubauprojekt! Baubeginn in Kürze!
Geplant ist ein freistehender 3-geschossiger Neubau mit Vollkeller / Tiefgarage und nur 5 geräumigen und exklusiven Wohneinheiten auf einem 632 m² großen sonnigen Grundstück in absolut begehrter, gewachsener Wohnlage mit optimaler infrastruktureller Versorgung.
AUSSTATTUNG Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig mit den nachfolgend auszugsweise beschriebenen Leistungen.
Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung und Wärmemengenzähler);
Bad und Gäste-WC mit Designersanitär in weiß; das Bad mit Ganzglasdusche und Körperformwanne;
Großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahlbordüre in Bad und Gäste-WC
Bodentiefe Fenster- / Türelemente in weiß mit 3-facher ISO-Verglasung und zentral gesteuerten elektrischen Rollläden
Weiße Kassettentüren mit weißen Zargen
Eingebaute Deckenspots
Edelstahlbrüstung und –Geländer mit Glaseinsatz als Terrassenumfassung und zur Treppenhausgestaltung
Vollwärmeschutz und energieeffiziente Heizung / Warmwasserversorgung (Erdwärme/Wärmepumpe).
IHRE PERSÖNLICHEN WÜNSCHE Soweit Sie individuelle Ausstattungswünsche haben, lassen Sie es uns bitte wissen. Gerne stimmen wir Ihre Ideen/ Vorstellungen mit dem Bauherrn ab.
WOHNFLÄCHEN Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wird eine Größe von gut 101 m² haben. Vor dem Wohn-/Essbereich wird eine üppige Sonnenterrasse die großzügige Raumangebot vervollständigen. Die Aufteilung sieht eine 3-Zimmer-Wohung vor; die noch weitgehend individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Somit ist der Grundriss variabel.
LAGE Der Kölner Stadtteil Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald. Junkersdorf gehört aufgrund der verkehrsgünstigen, zentrumsnahen und gleichzeitig grünen Lage zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns.
Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen lassen sich im Umkreis von ca. 5 km Entfernung teils zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen. Mannigfaltige Bummel- und Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. Die nächste BAB-Auffahrt zu dem rund um Köln verlaufenden Autobahnnetz erreichen Sie binnen weniger Minuten. Öffentliche Nahverkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig zu erreichen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen zur Verfügung.
KURZBESCHREIBUNG Topplage Junkersdorf! Neubauprojekt! Baubeginn in Kürze!
Geplant ist ein freistehender 3-geschossiger Neubau mit Vollkeller / Tiefgarage und nur 5 geräumigen und exklusiven Wohneinheiten auf einem 632 m² großen sonnigen Grundstück in absolut begehrter, gewachsener Wohnlage mit optimaler infrastruktureller Versorgung.
AUSSTATTUNG Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig mit den nachfolgend auszugsweise beschriebenen Leistungen.
Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung und Wärmemengenzähler);
Bad und Gäste-WC mit Designersanitär in weiß; das Bad mit Ganzglasdusche und Körperformwanne;
Großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahlbordüre in Bad und Gäste-WC
Bodentiefe Fenster- / Türelemente in weiß mit 3-facher ISO-Verglasung und zentral gesteuerten elektrischen Rollläden
Weiße Kassettentüren mit weißen Zargen
Eingebaute Deckenspots
Edelstahlbrüstung und –Geländer mit Glaseinsatz als Terrassenumfassung und zur Treppenhausgestaltung
Vollwärmeschutz und energieeffiziente Heizung / Warmwasserversorgung (Erdwärme/Wärmepumpe).
IHRE PERSÖNLICHEN WÜNSCHE Soweit Sie individuelle Ausstattungswünsche haben, lassen Sie es uns bitte wissen. Gerne stimmen wir Ihre Ideen/ Vorstellungen mit dem Bauherrn ab.
WOHNFLÄCHEN Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wird eine Größe von gut 101 m² haben. Vor dem Wohn-/Essbereich wird eine üppige Sonnenterrasse die großzügige Raumangebot vervollständigen. Die Aufteilung sieht eine 3-Zimmer-Wohung vor; die noch weitgehend individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Somit ist der Grundriss variabel.
LAGE Der Kölner Stadtteil Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald. Junkersdorf gehört aufgrund der verkehrsgünstigen, zentrumsnahen und gleichzeitig grünen Lage zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns.
Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen lassen sich im Umkreis von ca. 5 km Entfernung teils zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen. Mannigfaltige Bummel- und Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. Die nächste BAB-Auffahrt zu dem rund um Köln verlaufenden Autobahnnetz erreichen Sie binnen weniger Minuten. Öffentliche Nahverkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig zu erreichen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
