Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Wie neu! Elegante, komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung! 2 Bäder! Südwestbalkon! Toppausstattung! (GE/RA 2490)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 86.19 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2001 |
Erftstadt-Liblar! Elegante, komfortable und absolut neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern u. Südwestbalkon! Toppausstattung! Barrierefrei!
BESCHREIBUNG Bildschöne, exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gut 86 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Großes Wohnzimmer mit optimal nach Südwesten gelegener Sonnenterrasse,
2 Schlaf-/ Kinder-/Gästezimmer,
sonnenhelle (Wohn-)Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
2 Luxusbäder (einmal Wannenbad, einmal Gäste-WC/Duschbad),
sowie Diele/Flur und praktischer Abstellraum.
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre freundliche-helle Ausstrahlung. Außerdem ist sie barrierefrei zu erreichen und bietet breite Türen – damit eignet sie sich z.B. auch ideal als komfortabler Altersruhesitz.
Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den luxuriös ausgestatteten Bädern sind ebenso selbstverständlich wie die schicken Halogenspots und raumhohe Fliesen mit Bordüren in den Sanitärbereichen. Der warme Bucheton der Innentüren harmoniert gelungen mit den eleganten hellen und cottofarbenen Bodenfliesen, die in der ganzen Wohnung ein homogenes Gesamtbild schaffen! Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Das Haus hat nur 3 Etagen. Die Wohnung liegt im 1. OG des erst 2001 fertig gestellten anspruchvollen Gebäudes mit gehobenem Publikum.
Selbstverständlich bietet das Haus einen Aufzug - in Granit und Edelstahl ebenso elegant gestaltet wie das gesamte Treppenhaus und die bildschönen, vom Gärtner liebevoll gepflegten Außenanlagen.
Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Reinigung, Gartenpflege und sonstige "lästige" Pflichten regelt die Verwaltung.
FAZIT Hoher Wohnkomfort mit barrierefreiem Zugang, großzügige Wohnkonzeption, sonnendurchflutete Räume und elegante Ausstattung und dazu alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens zu Fuß in unmittelbarer Nähe – kurzum ein perfektes Angebot für anspruchsvolle Erwerber, ideal auch als gehobenes Ruhestandsdomizil!
LAGE Die erstklassige Infrastruktur rundet dieses Angebot gelungen ab:
Pendler haben nur 10 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln. Alle Einkäufe lassen sich in allernächster Nähe zu Fuß erledigen. Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet etliche Kindergärten, Tagesstätten, Grund-, Realschule und Gymnasium. Auch eine Waldorfschule befindet sich am Ort. Gleichzeitig liegt die Wohnung sehr ruhig mit Blick ins Grüne.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Qualität und Lage!
OPTION Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden (Preis VB). Ein abgeschlossener Fahrradkeller steht für alle Eigentümer gemeinsam bereit.
IHRE ANSPRECHPARTNER Sybille Gerth und Ralf Anwander stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an – Tel. 02235 – 95 28 95.
BESCHREIBUNG Bildschöne, exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gut 86 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Großes Wohnzimmer mit optimal nach Südwesten gelegener Sonnenterrasse,
2 Schlaf-/ Kinder-/Gästezimmer,
sonnenhelle (Wohn-)Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
2 Luxusbäder (einmal Wannenbad, einmal Gäste-WC/Duschbad),
sowie Diele/Flur und praktischer Abstellraum.
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre freundliche-helle Ausstrahlung. Außerdem ist sie barrierefrei zu erreichen und bietet breite Türen – damit eignet sie sich z.B. auch ideal als komfortabler Altersruhesitz.
Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den luxuriös ausgestatteten Bädern sind ebenso selbstverständlich wie die schicken Halogenspots und raumhohe Fliesen mit Bordüren in den Sanitärbereichen. Der warme Bucheton der Innentüren harmoniert gelungen mit den eleganten hellen und cottofarbenen Bodenfliesen, die in der ganzen Wohnung ein homogenes Gesamtbild schaffen! Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Das Haus hat nur 3 Etagen. Die Wohnung liegt im 1. OG des erst 2001 fertig gestellten anspruchvollen Gebäudes mit gehobenem Publikum.
Selbstverständlich bietet das Haus einen Aufzug - in Granit und Edelstahl ebenso elegant gestaltet wie das gesamte Treppenhaus und die bildschönen, vom Gärtner liebevoll gepflegten Außenanlagen.
Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Reinigung, Gartenpflege und sonstige "lästige" Pflichten regelt die Verwaltung.
FAZIT Hoher Wohnkomfort mit barrierefreiem Zugang, großzügige Wohnkonzeption, sonnendurchflutete Räume und elegante Ausstattung und dazu alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens zu Fuß in unmittelbarer Nähe – kurzum ein perfektes Angebot für anspruchsvolle Erwerber, ideal auch als gehobenes Ruhestandsdomizil!
LAGE Die erstklassige Infrastruktur rundet dieses Angebot gelungen ab:
Pendler haben nur 10 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln. Alle Einkäufe lassen sich in allernächster Nähe zu Fuß erledigen. Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet etliche Kindergärten, Tagesstätten, Grund-, Realschule und Gymnasium. Auch eine Waldorfschule befindet sich am Ort. Gleichzeitig liegt die Wohnung sehr ruhig mit Blick ins Grüne.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Qualität und Lage!
OPTION Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden (Preis VB). Ein abgeschlossener Fahrradkeller steht für alle Eigentümer gemeinsam bereit.
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