Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen in bester Wohnlage mit Blick auf die Lechenicher Landesburg! (NK 2447)

Lechenich! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 sonnigen Dachterrassen in bester Wohnlage mit Blick auf die Lechenicher Landesburg!

OBJEKT Gut geschnittenes, neuwertiges 3-Zimmer-Penthouse mit zwei großen sonnigen Dachterrassen in absolut ruhiger, gleichzeitig zentrumsnaher und gesuchter Wohnlage!
Rund 105 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich
offen gehaltene Küche
zwei Schlafzimmer
modernes helles Badezimmer mit Eckwanne und separater Glasdusche sowie Fenster
tagesbelichtetes Gäste-WC

+ eigener, abgemauerter Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ eigener Stellplatz (in der Kaltmiete bereits enthalten)

BESCHREIBUNG Die großzügige Wohnung entstand erst 2004 mit dem Neubau eines freistehenden Fünfparteienhauses. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss.
Unmittelbar vor dem Haus gibt es 5 Stellplätze – für jede Wohnung ist ein Stellplatz klar zugeordnet.
Das attraktiv gestaltete Treppenhaus gibt eine erste elegante Visitenkarte ab.

Der interessante offene und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, freundliche Räume mit vielen tls. giebelhohen Panoramafenstern schaffen eine reizvolle Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.
Zunächst betritt der Besucher den Eingangsbereich, welcher offen übergeht in das stattlich große Wohn- und Esszimmer. Hier sowie in Schlafzimmern liegt Parkettboden.
Das großzügige, sonnenhelle Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen attraktiven Zuschnitt und die breiten bodentiefen Fenster-/Türen. Sowohl vom Essbereich wie auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer Terrasse. Die beiden mit Bangkirai-Holz ausgelegten Dachterrassen bieten einen wunderschönen Blick auf die runden Türme der Lechenicher Landesburg.
Die Küche ist mit großformatigen hellen Bodenfliesen ausgelegt.
Das schicke, moderne Badezimmer verfügt über eine besonders große Klarglasdusche, Eckbadewanne und Waschbecken. Die Wand- und Bodenfliesen sind in hellen Farben gehalten. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Zwei wunderschöne lichtdurchflutete Schlafzimmer zeichnen sich aus durch ebenmäßige Zuschnitte, die auch breiten Kleiderschränken gut Platz bieten. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer fallen.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche für behagliche Fußwärme sorgt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Des Weiteren steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Der Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete inbegriffen.
FAZIT Wenn Sie eine sonnenhelle junge Wohnung mit gehobener Ausstattung in exklusiver ruhiger Wohnlage suchen, die sich für Singles, Paare und Familien mit einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Nadine Köllejan steht Ihnen unter gern 02235 - 95 28 95 für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!