Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Attraktive 3 ½ -Zimmer-Mietwohnung mit ruhiger gartenwärtiger Ausrichtung! (PW 2435)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 705 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 85.13 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2002 |
Erftstadt-Liblar! Attraktive 3 ½ -Zimmer-Mietwohnung mit ruhiger gartenwärtiger Ausrichtung mit schönem Grünblick! Exklusive Ausstattung und neuwertiger Bestzustand!
OBJEKT Gelungene Symbiose aus alt und neu!
Kernsaniertes Backsteinhaus, straßenseits mit schön erhaltenen Rundbogenfenstern als dominierendem Merkmal und gelungener Visitenkarte im Treppenhaus!
Erst 2002 erfolgte eine Rundumsanierung einschließlich eines Erweiterungsanbaus mit schönen, teils ausschließlich zum Grünen hin orientierten Wohnungen, die über große Sonnenbalkone verfügen! Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Parteien.
Eine solche ruhige, ausschließlich „nach hinten“ gelegene Wohnung im ersten OG steht hier zur Vermietung!
Gut 85 m² Wohnfläche präsentieren sich mit folgender Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer,
Küche,
Elternzimmer,
Kinderzimmer,
Arbeitszimmer/Büro,
Wannen- und Duschbad,
Gäste-WC,
Sonnenbalkon und
Flur/Diele.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein geräumiger Keller. Des Weiteren stehen eine Wasch- und Trockenküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
BESCHREIBUNG Die Wohnung begeistert durch ihre freundlich-helle Atmosphäre und ihre optimale Raumausnutzung bei leicht asymmetrischem Grundriss.
Die Bodenbeläge bestehen aus:
Hellem Feinsteinzeug in Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro und Diele,
Parkett in Eltern- und Kinderzimmer sowie
Hochglänzendem Granit in Bad und Gäste-WC.
Moderne helle Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten – wird mit vermietet!
Die beiden Sanitäreinheiten zeichnen sich aus durch ihre geschmackvolle, edle Ausgestaltung: große Spiegelelemente mit Granitablage und weißes Sanitär bilden einen gelungenen Kontrast zu dem eleganten dunklen Granitboden. Wanne, separate Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC und Waschbecken beschreiben die Ausstattung im Bad; das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein wandhängendes WC und Handwaschbecken.
HEIZUNG Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster
NEBENKOSTEN 190,- € mtl.
LAGE Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen ebenfalls vor Ort zur Wahl. Auch eine Waldorfschule befindet sich in der Nähe. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet „Kottenforst Ville“ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt „vor der Haustür“ und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Vom Bahnhof Liblar (10 Gehminuten) bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235-95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
OBJEKT Gelungene Symbiose aus alt und neu!
Kernsaniertes Backsteinhaus, straßenseits mit schön erhaltenen Rundbogenfenstern als dominierendem Merkmal und gelungener Visitenkarte im Treppenhaus!
Erst 2002 erfolgte eine Rundumsanierung einschließlich eines Erweiterungsanbaus mit schönen, teils ausschließlich zum Grünen hin orientierten Wohnungen, die über große Sonnenbalkone verfügen! Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Parteien.
Eine solche ruhige, ausschließlich „nach hinten“ gelegene Wohnung im ersten OG steht hier zur Vermietung!
Gut 85 m² Wohnfläche präsentieren sich mit folgender Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer,
Küche,
Elternzimmer,
Kinderzimmer,
Arbeitszimmer/Büro,
Wannen- und Duschbad,
Gäste-WC,
Sonnenbalkon und
Flur/Diele.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein geräumiger Keller. Des Weiteren stehen eine Wasch- und Trockenküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
BESCHREIBUNG Die Wohnung begeistert durch ihre freundlich-helle Atmosphäre und ihre optimale Raumausnutzung bei leicht asymmetrischem Grundriss.
Die Bodenbeläge bestehen aus:
Hellem Feinsteinzeug in Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro und Diele,
Parkett in Eltern- und Kinderzimmer sowie
Hochglänzendem Granit in Bad und Gäste-WC.
Moderne helle Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten – wird mit vermietet!
Die beiden Sanitäreinheiten zeichnen sich aus durch ihre geschmackvolle, edle Ausgestaltung: große Spiegelelemente mit Granitablage und weißes Sanitär bilden einen gelungenen Kontrast zu dem eleganten dunklen Granitboden. Wanne, separate Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC und Waschbecken beschreiben die Ausstattung im Bad; das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein wandhängendes WC und Handwaschbecken.
HEIZUNG Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster
NEBENKOSTEN 190,- € mtl.
LAGE Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen ebenfalls vor Ort zur Wahl. Auch eine Waldorfschule befindet sich in der Nähe. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet „Kottenforst Ville“ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt „vor der Haustür“ und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Vom Bahnhof Liblar (10 Gehminuten) bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235-95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
