Immobilie nicht mehr verfügbar!
122 m²! Große, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50354 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 283 m² |
| Ort | Hürth (Althürth) |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2006 |
Althürth! Wie neu! Bildschöne, exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung auf stattlichen 122 m² Wohnfläche!
OBJEKT Absolut neuwertige, schick ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-ETW in einem erst 2006 komplett modernisierten Dreifamilienhaus!
Auf üppigen 122 m² Wohnfläche bietet die Gartenwohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
Wohnen/Essen = 51 m² (!)
Küche = 9 m²
Zwei Schlafzimmer à 18 ½ m² und 11 m²
Exquisites Badezimmer = 11 m²
Wohndiele/Garderobe = 10 m²
Vorrat und Abstellraum = 3 ½ m²
Gäste-WC = 3 ½ m²
Terrasse = 20 ½ m² (nur mit 5 m² in der Wfl. enthalten)
BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem edlen hochglänzenden Granitboden und der eleganten weißen Haustüranlage gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betreten Sie die geräumige, offene Wohndiele.
Von der mit einem Rundbogenfenster belichteten Diele aus gelangen Sie geradewegs in den großen, mit hochwertigem dunklem Laminat ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit seitlich angrenzender Küche.
Vom dunklen Laminat hebt sich im Essbereich eine mit rustikalen weißen Mauersteinen gestaltete Wand gelungen ab. Ein großes Oberlicht setzt diesen Bereich ins „rechte Licht“.
Vom Wohn-/Essbereich geht es weiter auf die großflächige gepflasterte Terrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und schmiegt sich gleichzeitig windgeschützt in den Winkel zum versetzten Nachbarhaus.
Der gesamte Garten – als Rasen angelegt - gehört ausschließlich zu dieser Wohnung – Sie haben alleiniges Nutzungsrecht!
Die Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Die neuwertige Markeneinbauküche (in weißem Hochglanzlack mit Edelstahlesse u. Granitarbeitsplatte/Granitspiegel) kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Rechterhand der Wohndiele befindet sich das geräumige Elternzimmer. Das „dritte“ Zimmer (Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer) liegt gartenwärts. Beide Schlafräume sind wie der Wohn-/Essbereich mit qualitativ anspruchsvollem Laminat ausgelegt.
Zu dem edlen dunklen Laminatparkett bilden die überall in Weiß gehaltenen Innentüren einen gelungenen Kontrast. In der Eingangsdiele setzt eine aparte Flieseneinlegearbeit einen weiteren gelungenen Akzent.
Das Bad stellt ein weiteres Highlight dar: Hier fallen die edlen weißen und großformatigen Wandfliesen mit der dezenten sandfarbenen Bordüre ins Auge. 2 Designer-Waschtische, eine ovale Körperformwanne, eine separate Eckdusche sowie ein Hänge-WC beschreiben die im italienischen Stil des edlen Schwarz-Weiß-Kontrastes gehaltene Ausstattung.
Das gleichfalls topmoderne Gäste-WC mit Hänge-WC und Designer-Waschbecken präsentiert sich ganz in Weiß.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
FAZIT Die neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit einem Kind, die großzügiges modernes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit in gefragter und gleichzeitig zentrumsnaher Wohnlage suchen!
Renovierungsmaßnahmen beschränken sich hierbei auf den sprichwörtlichen „Eimer Farbe“!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95.
OBJEKT Absolut neuwertige, schick ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-ETW in einem erst 2006 komplett modernisierten Dreifamilienhaus!
Auf üppigen 122 m² Wohnfläche bietet die Gartenwohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
Wohnen/Essen = 51 m² (!)
Küche = 9 m²
Zwei Schlafzimmer à 18 ½ m² und 11 m²
Exquisites Badezimmer = 11 m²
Wohndiele/Garderobe = 10 m²
Vorrat und Abstellraum = 3 ½ m²
Gäste-WC = 3 ½ m²
Terrasse = 20 ½ m² (nur mit 5 m² in der Wfl. enthalten)
BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem edlen hochglänzenden Granitboden und der eleganten weißen Haustüranlage gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betreten Sie die geräumige, offene Wohndiele.
Von der mit einem Rundbogenfenster belichteten Diele aus gelangen Sie geradewegs in den großen, mit hochwertigem dunklem Laminat ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit seitlich angrenzender Küche.
Vom dunklen Laminat hebt sich im Essbereich eine mit rustikalen weißen Mauersteinen gestaltete Wand gelungen ab. Ein großes Oberlicht setzt diesen Bereich ins „rechte Licht“.
Vom Wohn-/Essbereich geht es weiter auf die großflächige gepflasterte Terrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und schmiegt sich gleichzeitig windgeschützt in den Winkel zum versetzten Nachbarhaus.
Der gesamte Garten – als Rasen angelegt - gehört ausschließlich zu dieser Wohnung – Sie haben alleiniges Nutzungsrecht!
Die Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Die neuwertige Markeneinbauküche (in weißem Hochglanzlack mit Edelstahlesse u. Granitarbeitsplatte/Granitspiegel) kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Rechterhand der Wohndiele befindet sich das geräumige Elternzimmer. Das „dritte“ Zimmer (Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer) liegt gartenwärts. Beide Schlafräume sind wie der Wohn-/Essbereich mit qualitativ anspruchsvollem Laminat ausgelegt.
Zu dem edlen dunklen Laminatparkett bilden die überall in Weiß gehaltenen Innentüren einen gelungenen Kontrast. In der Eingangsdiele setzt eine aparte Flieseneinlegearbeit einen weiteren gelungenen Akzent.
Das Bad stellt ein weiteres Highlight dar: Hier fallen die edlen weißen und großformatigen Wandfliesen mit der dezenten sandfarbenen Bordüre ins Auge. 2 Designer-Waschtische, eine ovale Körperformwanne, eine separate Eckdusche sowie ein Hänge-WC beschreiben die im italienischen Stil des edlen Schwarz-Weiß-Kontrastes gehaltene Ausstattung.
Das gleichfalls topmoderne Gäste-WC mit Hänge-WC und Designer-Waschbecken präsentiert sich ganz in Weiß.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
FAZIT Die neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit einem Kind, die großzügiges modernes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit in gefragter und gleichzeitig zentrumsnaher Wohnlage suchen!
Renovierungsmaßnahmen beschränken sich hierbei auf den sprichwörtlichen „Eimer Farbe“!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
