Lechenich! Verklinkertes Miet-Einfamilienhaus mit Garage auf einem sonnigen Südgrundstück!

BESCHREIBUNG Das 1972 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus des namhaften Bauträgers Wickrath ist voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten. Das Flachdach wurde um 2000 komplett erneuert.

Das rot verklinkerte Eigenheim bietet auf rd. 94 m² optimal geschnittener Wohnfläche folgende Raumaufteilung.

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Gäste-WC und sonnige Südterrasse

OG: Eltern- und 2 Kinderzimmer, Balkon sowie tagesbelichtetes Bad und Flur

Alle Räume, außer Küche und den Sanitäreinheiten, sind 2009 mit neuem Laminatboden ausgelegt worden.

Die Sanitäreinheiten werden noch mit neuen WC´s und neuen Armaturen ausgestattet.

An Nutzfläche bietet der Keller einen geräumigen Freizeit- und Mehrzweckraum (bislang Arbeitszimmer) sowie die üblichen Funktionsräume wie Waschküche mit Kellerausgangstreppe, Vorrat, Heizungskeller.

Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich eine teilüberdachte Südterrasse, die übergeht in den rundum eingewachsenen Sonnengarten. Die Terrasse erhielt erst vor wenigen Jahren einen neuen Fliesenbelag. Von der Terrasse und vom Garten aus genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Felder ins Grüne.

Zum Haus gehört noch eine eigene Garage, die sich im wenige Meter entfernten Garagenhof befindet.

FENSTER neue Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden (2009)

HEIZUNG neue Gaszentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasserversorgung

LAGE Die Immobilie liegt unweit von Kindergarten und Grundschule (ca. 3 Gehminuten) Weiterführende Schulen sowie Supermärkte, Discounter und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter Tel. 02235 – 95 28 95 – oder schreiben Sie uns einfach eine kurze eMail!