Erftstadt-Liblar! Wunderschönes, lichtdurchflutetes Appartement mit Einbauküche und viel zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden!

BESCHREIBUNG

Das gut geschnittene Großraumappartement mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Ober-/Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler, aber ruhiger Lage in Erftstadt-Liblar.

Über dem Appartement befindet sich ein weitläufiger, wohnlich ausgebauter Spitzboden (ca. 40 m² Nutzfläche). Dieser ist über eine hölzerne Raumspartreppe erreichbar und eignet sich hervorragend als uriger Schlafbereich.

Die Einbauküche und die mit Marmorplatten ausgelegte Theke verbleiben in der Wohnung.

Eine Gaube mit großer Fensterfläche sowie 2 weitere Fenster bieten üppigen Lichteinfall aus drei Himmelsrichtungen.

Das moderne Bad mit Dusche ist hell gefliest. Ein separater Flur mit Garderobennische bietet sinnvolle Stellfläche.

Zum Appartement gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

LAGE

Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig mitten in Liblar. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes und Wohnbebauung prägen das nähere Umfeld.

Liblar zählt zu den begehrten Wohnlagen innerhalb Erftstadts. Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten.

Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.

Nach Köln oder Bonn fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A61/A1) ist nur ca. 2 km entfernt. Für Berufspendler nach Köln besteht von Liblar außerdem eine ideale Bundesbahn-Verbindung (22 Minuten).

Der bekannte Liblarer See und der Kottenforst (Naherholungsgebiet „Ville“) eignen sich für ausgedehnte Spaziergänge und lassen sich mit dem Fahrrad gut erreichen.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Telefon: 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine eMail!