Kerpen! Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Mietwohung mit Süd-Loggia in einem freistehenden Sechs-Parteien-Haus!

BESCHREIBUNG

Die zu vermietende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und zeichnet sich aus durch große und helle Räume sowie einen außerordentlich sorgsam gehegten Pflegezustand!

Insgesamt stehen rd. 76 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich aufteilen in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, großzügige Eingangsdiele/Garderobe und Abstellraum.

Schon beim Betreten der Wohndiele zeigen sich die freundlich-warme Ausstrahlung und die großzügig transparente Wohnkonzeption als die beiden dominierenden Eigenschaften dieser Wohnung.

Zunächst betritt der Besucher die großzügige Eingangsdiele. Hier sowie im Wohnzimmer und in den Schlafräumen liegt durchgängig gut gepflegtes Mosaikparkett.

Das großzügige, gemütliche und gut geschnittene Wohnzimmer ist mit großen Fensterflächen und einer Balkontür ausgestattet, diese machen den Raum sonnenhell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf die optimal nach Süden ausgerichtete Sonnenloggia.

Das Elternzimmer zeichnet sich aus durch einen ebenmäßigen Zuschnitt und einer vernünftigen Raumgröße.

Die maßgenau angepasste Einbauküche kann mit allen Elektrogeräten auf Wunsch gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.

Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über Wanne, Waschbecken, und WC. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.

Die in der Wohnung befindlichen Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kellerraum.

Des Weiteren gibt es eine Garage, die monatlich in der Kaltmiete bereits inbegriffen ist.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Der Vermieter legt Wert auf ruhige, solvente Mieter, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen.

FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle junge Wohnung in ruhiger, zentral gelegener Umgebung suchen, die sich für Paare mit bis zu einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

LAGE

Einkauf, Kindergarten, Schulen sind fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Kerpen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen vorort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Nadine Köllejan steht Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 02235 - 95 28 95 oder Ihre eMail!