Erftstadt-Liblar! Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und eigener Garage!

KURZBESCHREIBUNG Die in einem zweigeschossigen gepflegten 6-Familienhaus gelegene Eigentumswohnung zeigt einen gelungenen Grundriss, der auf rund 85 m² Wohnfläche folgende Aufteilung bietet:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit breiten Fenstern und Balkontür für viel Licht und Sonne
Gartenwärts gelegener Balkon in sonnenoptimaler Süd-/ Südwestausrichtung
Geräumige Küche
Elternzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie großem Fenster
Abstell-/Vorratsraum
Diele/Flur

Insgesamt lässt sich diese Wohnung als sehr hell und freundlich beschreiben. Alle Zimmer haben große Fenster sowie vernünftige Größen und Zuschnitte, die eine flexible Möblierung erlauben. Es besteht kosmetischer Renovierungsbedarf.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und zwei Kellerräume. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine Wasch-und Trockenküche.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Sie liegt sich in der 2. und damit obersten Etage.

LAGE Das gepflegte Gebäude befindet sich in guter Wohnlage Liblars. Liblar bietet eine umfassende Infrastruktur mit breit gefächerten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen (einschließlich Waldorfkindergarten und –schule).

Für Berufspendler nach Köln bietet die Bahn ideale Verbindungen vom Bahnhof Liblar (20 Minuten bis Köln), den Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Falls Sie nicht zu Fuß gehen wollen: quasi direkt vor der Haustür gibt es die Bushaltestelle für den Bahnhofszubringer.


IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Carmen Weingärtner und Herr Franz Schmidt stehen Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Auskünfte zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie sich die Wohnung auch unverbindlich einmal anschauen.