Bildschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung!

Lechenich! Bildschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage!



Gut geschnittene, moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage!
75,44 m2 Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Wannenbad, Abstellraum, Diele und Loggia
+ eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum
+ eigener Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)


Die großzügige Wohnung entstand erst 1987 mit dem Neubau eines 8 Parteien-Hauses. Die Wohnung liegt im zweiten Ober-/Dachgeschoss.
Unmittelbar vor dem Haus gibt es 8 Stellplätze – für jede Wohnung klar zugeordnet.
Das attraktiv gestaltete Treppenhaus gibt eine elegante Visitenkarte ab.
Ein interessanter und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume mit überhohen Decken schaffen eine reizvolle Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort. Viele breite Fensterflächen lassen viel Licht einfallen. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgelegt, welche für behagliche Fußwärme sorgt.
Zunächst betritt der Besucher die Eingangsdiele. Hier sowie in der Küche, im Bad und im Abstellraum liegen durchgängig helle Fliesen.
Gleich rechts des Eingangs befindet sich die Wohnküche. Sie zeigt sich in hellen Farben und ist farblich den Fliesenspiegeln angepasst. Sie kann gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Zwei große Dachflächenfenster sorgen für üppige Belichtung der Küche und der gemütlichen Essecke.
Das großzügige, gemütliche und mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer überzeugt durch seine giebelhohe, breite Fensterfront. Die überhohen Decken verleihen dem Raum eine einladende Note. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia.
Das schöne, moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung, einem elegantem Waschbecken und einem WC. Ein Dachflächenfenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Das wunderschöne lichtdurchflutete Schlafzimmer zeichnet sich aus durch zwei bodentiefe Fenster-/Türelemente, die viel Licht in den Raum fallen lassen. Gleichzeitig bietet dieses Zimmer auch mühelos Platz für breite Kleiderschränke.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Des weiteren steht ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Der Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle junge Wohnung in ruhiger, zentral gelegener Umgebung suchen, die sich für Singles und Paare eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

Lage Das Haus befindet sich in gesuchter ruhiger Lage in einem reinen Wohnviertel. Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen vorort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A61 / A1) ist nur 2 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.


Ihre Ansprechpartnerin Frau Nadine Köllejan stehen Ihnen unter gern 02235 - 95 28 95 für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine eMail!