Ruhige Bestlage Bliesheim! Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten und Garage!

Das freistehende Eigenheim wurde 1971 in bewährter Massivbauweise mit Vollkeller und interessant asymmetrisch verlaufendem Satteldach mit Schleppgaube. Rechts seitlich am Haus angebaut steht die Garage, die gartenwärts durch einen Verlängerungsanbau zusätzliche Staufläche für Gerätschaften bietet.

1996 erfolgte eine weitreichende Modernisierung. So zeigt sich das Haus heute in freundlich-heller zeitgemäßer Ausstattung und mit interessanten Details, z.B. einem geräumigen, von 4 Fenstern (!!) belichteten Designerbad mit freistehender Wanne, halbrunder verglaster Dusche, Waschbecken und WC

Auf knapp 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie folgende Raumaufteilung:

EG:
Eingangsdiele,
Wohn-/Esszimmer (ca. 41 ½ m²) mit Parkett und Ausgang auf die apart mit Kopfsteinpflaster gestaltete Westterrasse (Portugieser Granit),
Küche mit heller Einbauküche nebst Essplatz und eigenem Zutritt auf die davorgelegene Südterrasse,
schickes Gäste-WC und ein
zusätzliches Gäste-Arbeitszimmer

OG:
Eltern- und 2 Kinderzimmer,
schickes Designerbad,
Balkon und Flur.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet dort auf gut 70 m² die üblichen Nutz- und Funktionsräume. Zusätzlich gibt es für die kalten Wintertage eine finnische Sauna mit Dusche und Waschbecken.

Der Garten wurde 1995 ganz neu angelegt mit Rasen, schönen Solitärgewächsen und Sträuchern. Ganz besonders augenfällig zeigt sich dabei die in muschelförmigen Halbkreisen um das Haus herumlaufende Terrasse, aufwändig mit Portugieser Granit-Kopfsteinpflaster ausgelegt. Der Garten ist rundum eingefriedet und weitestgehend sichtgeschützt.

Ideal für Ruhesuchende und für Familien mit Kindern stellt sich die Lage dar: Am Ende eines Wendehammers in einem kleinen Stichweg „versteckt“ fährt hier kein Auto entlang! Die Naherholungsgebiete „Kottenforst Ville“ und die Liblarer Seenplatte mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in allernächster Nähe runden die begehrte reine Wohnlage ab.

Vorort gibt es Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im 1 km entfernten Liblar stehen umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen (sogar eine Waldorfschule) und ein Bundesbahnanschluss mit pendleridealen Verbindungen nach Köln zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen auch weitere Informationen und Grundrisse zur Verfügung.

IHRE ANSPRECHPARTNER: Frau Petra Wolter und Frau Sybille Gerth freuen sich auf Ihren Anruf unter Tel. 02235 – 95 28 95 oder Ihre Email.