Bonn / Brüser Berg! Uneinsehbarer Atrium-Winkelbungalow mit Garage in ruhiger, sonniger Westlage!

Der verklinkerte Bungalow wurde 1978 in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Er bietet auf rd. 123 m² ebenerdiges Wohnen mit folgender Raumaufteilung:

Windfang/Diele, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und abgeschirmter Schlaftrakt, bestehend aus Eltern- und 2 Kinderzimmern sowie tagesbelichtetes Bad; große geflieste Terrasse in sonniger Westlage.

Das Souterrain bietet weitere rd. 125 m² Nutzfläche, die teilweise wohnlich ausgebaut ist. So befinden sich hier zwei Zimmer, davon eines durch eine Anböschung mit Tageslicht versorgt, die derzeit als Büros / Arbeitszimmer genutzt werden. Das zusätzliche Duschbad auf dieser Ebene vervollständigt den Bereich sinnvoll.

Des weiteren beherbergt das Untergeschoss die üblichen Funktionsräume wie Waschküche, Vorrat, Heizung.

Zur Ausstattung:
- Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung auf Basis einer erst 1994 erneuerten Gaszentralheizung.
- Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizung.
- Alle Fenster sind ISO-verglast (Holzfenster) und haben Rolläden.
- Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Bäder haben Fliesenböden.
- In den Schlafräumen liegt Teppichboden.
- Das Flachdach wurde erst 1997 erneuert.
- Die Außenisolierung im Souterrain wurde auch erst 2003 erneuert.
- Die Westterrasse wird bei Bedarf von einer Markise beschattet.

Zum Haus gehört eine Garage, die sich im wenige Meter entfernten Garagenhof befindet.

Der Garten liegt sichtgeschützt und ruhig. Er ist überwiegend als Rasen angelegt, umsäumt von Blumenrabatten. Neben der pergolabestandenen Terrasse gibt es noch einen weiteren Freisitz.


BEZUG Frühjahr/Frühsommer 2006


IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse auch ein ausführliches Exposé mit Grundrissen.