Herrschaftlicher Landsitz in Eifelhöhenlage!

Ein ganz besonderes Angebot! Großzügiges Landhaus mit zusätzlichem Gästehaus und Garagengebäude für 6 Pkw´s inmitten einer großflächigen Areals in landschaftlich reizvoller Eifelhöhenlage!

Nur rd. 10 Minuten von der A61 (Köln/Koblenz entfernt, erreichen Sie Koblenz, Andernach, Neuwied, Remagen, Bad Neuenahr und Bonn in ca. 20-30 Minuten; nach Köln fahren Sie ca. 45 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist Wehr/Nürburgring. Die Fughäfen Köln bzw. Fankfurt erreichen Sie binnen einer Stunde.

Das zunächst 1963 erbaute Haupthaus wurde in den 90er Jahren aufwändig modernisiert und zeigt sich mit seinem großen Raum- und Platzangebot vielseitig verwendbar:

Ob als reines herrschaftliches Wohngebäude oder als Kombination von Beruf und Wohnen, z.B. als Kanzlei, Praxis oder eloquenter Unternehmenssitz mitten in Deutschland - dieses Anwesen bietet alle Voraussetzungen, Ihre individuellen Ansprüche zu verwirklichen.

Rund 370 m² Wohnfläche im Haupthaus bieten ein gutes Dutzend verschiedener Räume, u. a. ein Jagd- und ein Kaminzimmer, Wintergarten, zwei Kamine, mehrere Bäder und Küche(n).

Weitere Ausbaureserven sind bei Bedarf vorhanden.

Ergänzend steht Ihren Gästen am Waldrand ein eigenes massives Gästehaus zur Verfügung. Mit seinem Blockhauscharakter und dem rustikalen offenen Kamin strahlt es auf rd. 32 m² Wohnfläche eine charmant-gemütliche Atmosphäre aus.

Das große Walmdach-Garagengebäude bietet 6 Fahrzeugen Platz.

Ein wunderschönes schmiedeeisernes Tor aus dem 19. Jahrhundert mit elektrischer Steuerung, ein 5.120 m² großer herrlicher Parkgarten mit schönem altem Baumbestand und Wald in einer herrlichen Aussichtslage runden das Angebot ab.

Selbstverständlich halten wir bei näherem Interesse weitere Informationen und Unterlagen (Grundrisse etc.) für Sie bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen auch bei einer Besichtigung vor.

IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Petra Wolter und Herr Ralf Anwander, Tel. 02235 - 95 28 95.