Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem großem Südwestgarten in idyllisch ruhiger reiner Wohnlage!

OBJEKT Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Satteldach, Bj. 1966, außerordentlich gepflegter Unterhaltungszustand!
1.008 m² üppiges Grundstück in sonnenoptimaler Südwestausrichtung mit wunderschöner Weide als Blickfang!
rd. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: geräumiges Entrée, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Südwestterrasse
DG: Elternzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
weiteren rund 66m² (tls. wohnliche) Nutzfläche im Vollkeller mit Kellerausgangstreppe
Garage und Stellplatz

AUSSTATTUNG Das freistehende Einfamilienhaus zeigt sich sowohl von außen wie auch von innen in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand.

Im Erdgeschoss liegt in der Eingangsdiele wie auch im Wohn- und Essbereich hell-melierte hochwertige Bodenkeramik. Der Wohn- und Essbereich erhält von zwei Seiten üppig Licht: Während der Essplatz von den zur Vorderseite gelegenen Fenstern belichtet wird, lassen gartenwärts bodentiefe Fenster viel Sonne herein. Die breite Hebe-/Schiebtüranlage gibt gleichzeitig den Blick frei auf die vorgelagerte Südwestterrasse und weiter in den etwas tiefer gelegenen Sonnengarten. Eine schön gewachsene Weide zieht unwillkürlich die Blicke auf sich.

Auch von der angrenzenden Küche führt eine Terrassentür direkt nach draußen. Ein weiteres Fenster macht auch die Wohnküche hell und freundlich.

Das erst 1992 erneuerte Gäste-WC zeigt sich in hellem sandfarbenem Ton: Hänge-WC und ein formschönes Handwaschbecken sowie raumhohe elegante Fliesen mit einigen Dekoreinlegern beschreiben die Ausstattung. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.

Im repräsentativen Entrée führt eine offene freitragende Holztreppe leicht gewendelt ins Obergeschoss. Es beherbergt ein sehr geräumiges Elternzimmer mit eigenem Balkon und zwei ebenmäßig geschnittene Kinderzimmer sowie das Bad und den Flur. Alle drei Schlafzimmer und der gemeinsame Flur haben Mosaikparkett. Eines der beiden Kinderzimmer weist leichte Schrägen auf, die dem Raum eine gemütliche Note verleihen. Aufgrund des asymmetrisch verlaufenden Satteldachs gibt es in den beiden anderen Zimmern keinerlei Schrägen.

Das Bad ist mit Wanne, separater Dusche, Waschsäule und WC ausgestattet. In der Dachgaube schaffen zwei Milchglasfenster angenehm viel Licht.

Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsräume sowie einen wohnlichen Mehrzweckraum, der sich z.B. als zusätzliches Arbeitszimmer anbietet. Er ist in der Wohnfläche nicht enthalten!

Rechts an das Haus angebaut steht die Garage mit einem weißen Tor. Hinter der Garage steht ein überdachter Carport zur Verfügung und vor der Garage findet ein weiteres Auto seinen Stellplatz.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Email oder rufen Sie uns an.

IHR ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.