Immobilie nicht mehr verfügbar!
Freistehendes EFH in Berzdorf!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | freist. Häuser |
| PLZ | 50389 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 403 m² |
| Ort | Wesseling |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 0 |
Freistehendes, geräumiges Einfamilienhaus in Berzdorf!
Das zweigeschossige Eigenheim wurde 1969 in bewährter Massivbauweise erstellt. Es trägt ein vor ca. 10 Jahren erneuertes Flachdach und ist voll unterkellert einschließlich Kellerausgangstreppe. Die Fassade ist weiß verputzt.
Die Immobilie bietet rd. 142 m² Wohnfläche. Sie verteilt sich zunächst auf einen mit Travertin-Marmor ausgelegten Wohn-/Essbereich, in dem ein Naturstein-Eckkamin für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für großzügigen Lichteinfall. Des weiteren gibt es 4 Schlafzimmer - davon eines mit Balkon - sowie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, Diele/Flur, Eingangsbereich und das Badezimmer.
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsräume zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine seitlich angebaute Garage. In der Zufahrt zur Garage findet ein weiteres Auto problemlos seinen Stellplatz.
FAZIT Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und kinderideale Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Der Altbaumbestand schützt vor unerwünschten Einblicken.
Mit ihrem Raumangebot richtet sie sich an Familien mit bis zu 3 Kindern.
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster (1980) mit Rolläden
HEIZUNG Ölzentralheizung
LAGE Berzdorf ist ein Stadtteil von Wesseling, liegt jedoch unmittelbar an der Grenze zur beliebten Stadt Brühl.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Petra Wolter und Herr Oliver Küch stehen Ihnen gerne für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zur Verfügung. Tel. 02235 - 95 28 95. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,480% vom Kaufpreis
Das zweigeschossige Eigenheim wurde 1969 in bewährter Massivbauweise erstellt. Es trägt ein vor ca. 10 Jahren erneuertes Flachdach und ist voll unterkellert einschließlich Kellerausgangstreppe. Die Fassade ist weiß verputzt.
Die Immobilie bietet rd. 142 m² Wohnfläche. Sie verteilt sich zunächst auf einen mit Travertin-Marmor ausgelegten Wohn-/Essbereich, in dem ein Naturstein-Eckkamin für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für großzügigen Lichteinfall. Des weiteren gibt es 4 Schlafzimmer - davon eines mit Balkon - sowie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, Diele/Flur, Eingangsbereich und das Badezimmer.
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsräume zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine seitlich angebaute Garage. In der Zufahrt zur Garage findet ein weiteres Auto problemlos seinen Stellplatz.
FAZIT Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und kinderideale Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Der Altbaumbestand schützt vor unerwünschten Einblicken.
Mit ihrem Raumangebot richtet sie sich an Familien mit bis zu 3 Kindern.
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster (1980) mit Rolläden
HEIZUNG Ölzentralheizung
LAGE Berzdorf ist ein Stadtteil von Wesseling, liegt jedoch unmittelbar an der Grenze zur beliebten Stadt Brühl.
Die optimale Anbindung (S-Bahn, Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den hohen Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg mit seiner wunderschönen Parkanlage, Spaßbad, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Petra Wolter und Herr Oliver Küch stehen Ihnen gerne für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zur Verfügung. Tel. 02235 - 95 28 95. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,480% vom Kaufpreis
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
