Freistehendes voll verklinkertes Einfamilienhaus mit 2 Garage und großem Südwestgarten in ruhiger guter Wohnlage von Quadrath-Ichendorf!

KURZBESCHREIBUNG Das 1978 in bewährtes Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus trägt ein ausgebautes Satteldach und ist voll unterkellert. Auch die beiden jeweils links und rechts am Haus angebauten Garagen sind voll verklinkert. Beide Garagen sind zusätzlich noch unterkellert.

Die großzügige Immobilie bietet rund 172 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

EG großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Echtparkett, separates Esszimmer (wahlweise auch Arbeitszimmer, Küche, erstes großes Schlafzimmer, Duschbad, geräumige Eingangsdiele und großteils überdachte Südwestterrasse

DG zwei weitere große Schlafzimmer à 17,5 m² und 28,4 m² (!) mit jeweils eigenen Loggien, Bad und gemeinsamer Flur;

Im Vollkeller steht auf rund 112 m² Nutzfläche neben den üblichen Funktionsräumen auch noch ein 44 m² großer Hobby-/Mehrzweckraum zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es auch eine Kelleraußentreppe direkt in den Garten.

Der sonnenoptimal nach Südwesten gelegene Garten ist rundum eingefriedet. Sträucher und Bäume säumen den Rasen und sorgen für weitgehenden Sichtschutz.

IHR ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth steht Ihnen unter 02235 - 95 28 95 gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen auf Wunsch auch Grundrisse und ein ausführliches Exposé zur Verfügung.