Erftstadt-Lechenich! Neuwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss!

Die junge, sonnenhelle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines neu erbauten 7-Parteien-Hauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist und sich in neuwertigem, erstklassig gepflegtem Zustand befindet.

Das Treppenhaus gibt mit seiner gelungenen Zusammenstellung von Granittreppe, Edelstahlgeländer und in weiß gehaltenen Wäden/Decken sowie viel Tageslicht eine erstklassige "Visitenkarte" ab. Die Wohnung selbst ist mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt.

Die Wohnung bietet auf 95,45 m² folgende Raumaufteilung:

Wohnen/Essen 31,23 m²
Küche 8,07 m²
Eltern 16,42 m²
Kind/Arbeiten 14,86 m²
Bad 7,19 m²
Gäste-WC 1,37 m²
Diele 9,69 m²
Abstellraum 2,74 m²
Hochterrasse (rd. 8 m², überdacht, anteilig zu 1/2) 3,88 m²

GESAMT 95,45 m²


Wohn-/Essbereich liegen gartenwärts. Eine bodentiefe Fensterfront (mit elektrischem Rolladen versehen) lässt viel Licht in den Raum hineinfallen. Auch die davor liegende und mit Holz belegte Hochterrasse liegt sonnnenoptimal nach Südwesten.

Wohn-/Essbereich, Küche und Diele sowie Abstellraum sind durchgängig mit hellen Fliesen ausgelegt. Die darunterliegende Fußbodenheizung sorgt für angenehme "Fußwärme".

Eltern- und Kinderzimmer zeichnen sich aus durch komfortable Raumgrößen und ebenmäßige Zuschnitte mit ausreichenden Schrankstellflächen.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC. Das Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, Hänge-WC und Waschbecken.

Ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Gastherme "versteckt" ist, bietet nützliche Staufläche und rundet so die Wohnung gelungen ab.

Zur Wohnung gehören ein abgemauerter eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Wasch-/Trockenküche sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung ist einzugsbereit!


IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Nadine Köllejan und Herr Franz Schmidt stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte senden Sie uns einfach eine kurze email oder rufen Sie uns an unter 02235 - 95 28 95 .