Immobilie nicht mehr verfügbar!
Frechen! Attraktives, großes Ladenlokal mit großer Fensterfront, Stellplätzen und attraktiver Startmiete! (MB 4187)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Ladengeschäft |
| PLZ | 50226 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Frechen |
| Zimmer | |
| Gesamtfläche | 430 m² |
| Garage / Stellplatz | / 14 |
| Baujahr | 0 |
Bereichern Sie mit Ihrem Geschäft die Stadt Frechen mit Ihrem Angebot! Wir bieten Ihnen hierzu die Lebendigkeit eines perfekten Standortes für Ihren nachhaltigen Erfolg! Attraktive Start-Miete!
Attraktives Ladenlokal mit großen Fensterflächen, Stellplätzen und Lagermöglichkeit!
Beste Positionierung inmitten einer aufgelockerten, einwohnerstarken Wohnbebauung. Nutzen Sie Kaufkraft und Lage dieses besonderen Standortes als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Insgesamt ca. 430 m² vollständig und verkaufsbereite Gewerbefläche (ehemals Vollsortimenter) in zentrumsnaher Lage von Frechen. Die gesamte Fläche ist barrierefrei.
Topp-gepflegter Zustand - alles steht zum Start bereit.
Derzeitige Aufteilung:
Großer Verkaufsraum mit separater Nische für die Verwaltung, WC-Anlage, Lagerflächen, Außenbereich (Stellfläche) und Lieferanteneingang.
Die Aufteilung, insbesondere der Hauptfläche ist veränderbar!
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Derzeit steht die Gewerbeeinheit leer.
Aufgrund der vermietbaren Fläche von gut 430 m² gibt es ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar wären z. B.: Gastronomie, Bäckerei/Konditorei/Café, jedwede Form von Handel / Mode, Friseur, Tagesbetreuung, Blumenladen, Obst/Gemüse-Frischverkauf ggf. in Kombination mit entsprechender Gastronomie, Fitness/Physio, Kosmetiksalon etc., Supermarkt und Einzelhandel
Die Flächen sind mit langlebigen großformatigen Fliesen ausgelegt.
Die Decken sind offen gehalten um ggf. Leitungen und Beleuchtung zu installieren. Etliche Lampenanschlüsse sind vorhanden. Deckenplatten stellt der Vermieter zur Verfügung.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Sprechen Sie uns gerne an!
Nach 12 Monaten: 3.350 Euro (exkl. 19% MwSt.) + mtl. 500 Euro Nebenkosten (exkl. Heizkosten)
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gasheizung aus 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch: 15 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 03.05.2019 / gültig bis: 02.05.2029
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
Attraktives Ladenlokal mit großen Fensterflächen, Stellplätzen und Lagermöglichkeit!
Beste Positionierung inmitten einer aufgelockerten, einwohnerstarken Wohnbebauung. Nutzen Sie Kaufkraft und Lage dieses besonderen Standortes als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Insgesamt ca. 430 m² vollständig und verkaufsbereite Gewerbefläche (ehemals Vollsortimenter) in zentrumsnaher Lage von Frechen. Die gesamte Fläche ist barrierefrei.
Topp-gepflegter Zustand - alles steht zum Start bereit.
Derzeitige Aufteilung:
Großer Verkaufsraum mit separater Nische für die Verwaltung, WC-Anlage, Lagerflächen, Außenbereich (Stellfläche) und Lieferanteneingang.
Die Aufteilung, insbesondere der Hauptfläche ist veränderbar!
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Derzeit steht die Gewerbeeinheit leer.
Aufgrund der vermietbaren Fläche von gut 430 m² gibt es ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar wären z. B.: Gastronomie, Bäckerei/Konditorei/Café, jedwede Form von Handel / Mode, Friseur, Tagesbetreuung, Blumenladen, Obst/Gemüse-Frischverkauf ggf. in Kombination mit entsprechender Gastronomie, Fitness/Physio, Kosmetiksalon etc., Supermarkt und Einzelhandel
Die Flächen sind mit langlebigen großformatigen Fliesen ausgelegt.
Die Decken sind offen gehalten um ggf. Leitungen und Beleuchtung zu installieren. Etliche Lampenanschlüsse sind vorhanden. Deckenplatten stellt der Vermieter zur Verfügung.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Sprechen Sie uns gerne an!
MIETE
Start-Grundmiete: 2.950 Euro (exkl. 19% MwSt.) + mtl. 500 Euro Nebenkosten (exkl. Heizkosten)Nach 12 Monaten: 3.350 Euro (exkl. 19% MwSt.) + mtl. 500 Euro Nebenkosten (exkl. Heizkosten)
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gasheizung aus 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch: 15 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 03.05.2019 / gültig bis: 02.05.2029
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
