Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Beste Lauflage! Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront! (SN 4125)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Ladengeschäft |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Erftstadt-Lechenich! Topplage Bonner Straße!
Ca. 90 m² großes Ladenlokal mit breiten Fensterflächen in einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus!
Perfekte Lage mitten im Ortskern von Erftstadt-Lechenich!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Rund 90 m² Gewerbefläche als Ladenlokal (zzgl. ca. 4-5 m² Nebenfläche) im Zentrum von Erftstadt-Lechenich.
Derzeitige Nutzung: Modeeinzelhandel
Aufteilung:
Ladenfläche, kleine Teeküche und Lagerfläche, WC-Anlage
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Das Ladenlokal ist derzeit noch vermietet (seit ca. 12 Jahren durchgehend der gleiche Mieter mit Damenoberbekleidung).
Der vordere Bereich bietet bodentiefe Fensterflächen über die gesamte Breite des Ladenlokals.
Neben der vorgestellten aktuellen Verwendung wären denkbar:
Jedwede Form von Handel / Mode / Kinderbekleidung, Versicherungsbüro, Präsentshop, Nagelstudio, Blumenladen, Kosmetiksalon etc.
Das Inventar gehört den derzeitigen Mietern; das Ladenlokal wird leer übergeben.
MIETE / NEBENKOSTEN
Die günstige Miete beträgt 1.200,- Euro.
An Nebenkosten kommen nur 100,- Euro als Pauschale monatlich hinzu - kein Nachzahlungsrisiko!
Hierin sind außer den individuellen Heizkosten der eigenen Therme alle weiteren Betriebskosten enthalten.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
eigene Gastherme zur alleinigen Nutzung
Kein Energieausweis erforderlich wg. Denkmalschutz
IHRE ANSPRECHPARTNER
Sybille Gerth und Niclas Schütten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Derzeit ist das Ladenlokal aufgrund des `Lockdown´ geschlossen. Besichtigungen sind deshalb nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Tel 02235 - 92 92 623. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
Ca. 90 m² großes Ladenlokal mit breiten Fensterflächen in einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus!
Perfekte Lage mitten im Ortskern von Erftstadt-Lechenich!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Rund 90 m² Gewerbefläche als Ladenlokal (zzgl. ca. 4-5 m² Nebenfläche) im Zentrum von Erftstadt-Lechenich.
Derzeitige Nutzung: Modeeinzelhandel
Aufteilung:
Ladenfläche, kleine Teeküche und Lagerfläche, WC-Anlage
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Das Ladenlokal ist derzeit noch vermietet (seit ca. 12 Jahren durchgehend der gleiche Mieter mit Damenoberbekleidung).
Der vordere Bereich bietet bodentiefe Fensterflächen über die gesamte Breite des Ladenlokals.
Neben der vorgestellten aktuellen Verwendung wären denkbar:
Jedwede Form von Handel / Mode / Kinderbekleidung, Versicherungsbüro, Präsentshop, Nagelstudio, Blumenladen, Kosmetiksalon etc.
Das Inventar gehört den derzeitigen Mietern; das Ladenlokal wird leer übergeben.
MIETE / NEBENKOSTEN
Die günstige Miete beträgt 1.200,- Euro.
An Nebenkosten kommen nur 100,- Euro als Pauschale monatlich hinzu - kein Nachzahlungsrisiko!
Hierin sind außer den individuellen Heizkosten der eigenen Therme alle weiteren Betriebskosten enthalten.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
eigene Gastherme zur alleinigen Nutzung
Kein Energieausweis erforderlich wg. Denkmalschutz
IHRE ANSPRECHPARTNER
Sybille Gerth und Niclas Schütten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Derzeit ist das Ladenlokal aufgrund des `Lockdown´ geschlossen. Besichtigungen sind deshalb nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Tel 02235 - 92 92 623. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
