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Erftstadt-Kierdorf! Topp-Moderne 2-Zimmer Maisonette-Mietwohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz! (4117 MB)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Kierdorf |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1999 |
Erftstadt-Kierdorf! Topp-Moderne 2-Zimmer Maisonette-Mietwohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz! (4117 MB)
Sehr geehrter Mietinteressent, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen und dies z.B. durch eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Topp-Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Sonnenbalkon und Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem jungen, sehr gepflegten 6-Familienhaus.
Die ca. 70 m² verteilen sich auf:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Küche, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Bad und Diele. Zusätzlich ausgebautes Spitzdachstübchen (ca. 15 m²) mit Schrägen und verringerter Höhe (deshalb auch nicht in der Wohnfläche enthalten).
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Der angebotene Stellplatz (monatlich 30,00 Euro) befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgelegt. Das Vollbad ist deckenhoch gefliest und mit einem großen Dachflächenfenster versehen. Der sonnige Balkon bietet üppig Platz für Tisch und Stühle und begeistert mit Fernblick auf die umliegende Bebauung und die angrenzenden Felder.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Baujahr Gebäude : 1999
Baujahr Wärmeerzeuger: 199
Energieausweis (gültig bis 16.12.2028) liegt in verbrauchsorientierter Form vor und weist einen Energieverbrauchswert von 93,4 kWh (m²a) aus.
Energieeffizienzkennwert: C
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Michael Bodelier - Tel: 02235-92 92 620 - steht Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie an!
Sehr geehrter Mietinteressent, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen und dies z.B. durch eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Topp-Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Sonnenbalkon und Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem jungen, sehr gepflegten 6-Familienhaus.
Die ca. 70 m² verteilen sich auf:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Küche, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Bad und Diele. Zusätzlich ausgebautes Spitzdachstübchen (ca. 15 m²) mit Schrägen und verringerter Höhe (deshalb auch nicht in der Wohnfläche enthalten).
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Der angebotene Stellplatz (monatlich 30,00 Euro) befindet sich direkt vor dem Haus.
BESCHREIBUNG
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgelegt. Das Vollbad ist deckenhoch gefliest und mit einem großen Dachflächenfenster versehen. Der sonnige Balkon bietet üppig Platz für Tisch und Stühle und begeistert mit Fernblick auf die umliegende Bebauung und die angrenzenden Felder.
FAZIT
Diese erst kürzlich modernisierte 2-Zimmer Maisonette-Mietwohnung eignet sich ideal für junge Paare oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind, die sich gut in die ruhige, langjährige Hausgemeinschaft einfügen.LAGE
Die ruhige Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf rundet das Angebot gelungen ab. Einkäufe u.v.m. lassen sich zu Fuß erledigen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kierdorf bietet ein eigenes sonnenbeheiztes Freibad, mehrere Restaurants und die Nähe zur Ville als Teil des Naturparks Rheinland. Dank des Bundesbahnanschlusses in Erftstadt-Liblar eignet sich das Angebot auch ideal für Berufspendler nach Köln.BEZUG
Die Wohnung ist ab März 2021 frei.FENSTER
Kunststoff-ISO-Fenster, Holz-ISO Dachflächenfenster (Velux)HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Baujahr Gebäude : 1999
Baujahr Wärmeerzeuger: 199
Energieausweis (gültig bis 16.12.2028) liegt in verbrauchsorientierter Form vor und weist einen Energieverbrauchswert von 93,4 kWh (m²a) aus.
Energieeffizienzkennwert: C
NEBENKOSTEN
Die monatliche Nebenkostenvorausauszahlung beträgt 170,00 EURO inkl. Heizkosten.IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Michael Bodelier - Tel: 02235-92 92 620 - steht Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
