Erftstadt-Bliesheim! Schick - jung - hell - modern - wie neu! Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon + Stellplatz! (LA 4066)

Bliesheim! Schick - jung - hell - modern - wie neu! Sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnenbalkon + Stellplatz! (LA 4066)

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Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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OBJEKT IM ÜBERBLICK
Schicke "Wie neu"-Wohnung - Toppzustand!

Das freistehende verklinkerte Wohnhaus umfasst nur 6 Wohnungen. Es zeigt eine attraktive moderne Architektur mit weißen Fenstern, verglastem Treppenhaus-Erker und abgewalmtem Satteldach. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1.Obergeschoss.

Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Bad und Eingangsbereich/Diele mit Garderobennische.

Eigener Stellplatz und Keller; Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

BESCHREIBUNG

Der tagesbelichtete Eingangsbereich und das hochwertig und hell ausgestaltete Erker-Treppenhaus sorgen für den guten ersten Eindruck.

Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand!

Die vom Eingangsbereich aus durchgehend in der gesamten Wohnung verlegte weiße Bodenkeramik sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Große, weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht in alle Räume einfallen.

Im Wohnbereich harmonieren die bereits beschriebenen weißen Bodenfliesen gelungen mit den warmen mediterranen Farben. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den gartenwärts sonnenoptimal nach Südwest gelegenen Balkon - genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren Feierabend mit dem Blick ins Grüne!

Die gut geschnittene Küche hat einen hellen Fliesenspiegel und ist mit einer schicken neuwertigen Einbauküche mit dunkel abgesetzter Arbeitsplatte versehen. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.

Auch das Schlafzimmer präsentiert sich in junger, moderner und schicker Ausstattung - ganz trendig im Stil unserer Zeit.

Das raumhoch hell geflieste Bad verfügt über Wanne, separate Dusche, breiten Waschtisch und WC. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine eigene Gastherme macht Sie zum alleinigen Entscheider über Ihre Heizkosten. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ebenso im Preis inbegriffen ist ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

FAZIT

Wenn Sie in ruhiger Umgebung eine bildschöne junge und moderne Wohnung mit hochwertiger, schicker Ausstattung suchen, die sich für Singles oder Paare eignet, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen!

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1994
Objektzustand: Neuwertig
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

LAGE

Bliesheim zählt zu den begehrten Wohnlagen innerhalb Erftstadts. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen (Haupt-, Realschulen, Gymnasien) stehen in Liblar und Lechenich zur Wahl. Liblar bietet außerdem auch eine Waldorfschule.

Ein umfassendes Shopping-Angebot und einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln-HBF finden Sie im 2 km entfernten Nachbarort Liblar.

Die Autobahn A 61 / A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 - 25 Minuten.

Die nahen Wälder und Seen des Naherholungsgebietes Ville laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

IHRE ANSPRECHPARTNER
Lea Altengarten und Nicolas Gerth - Tel. 02235 - 92 92 615 - stehen Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!