Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Marktnähe! Exquisite Erdgeschoss-Büroeinheit! Barrierefrei zugänglich! (WS 4048)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Büro-/Praxisflächen |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 5 |
| Gesamtfläche | 101 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Erftstadt-Lechenich! Flexibel nutzbare und barrierefrei zugängliche Büro-/Praxiseinheit!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Barrierefrei zugängliche Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in zentrumsnaher Lage
Empfangsbereich
3 Büro-/Praxisräume
Besprechungsraum/Wartezimmer
Archivraum oder kleines 4. Büro / Labor
Teeküche / Sozialraum
Getrennte Sanitärräume/WC-Anlagen für Damen und Herren
1 Stellplatz ist in der Miete inkludiert; ggfs. bestehen weitere Parkmöglichkeiten.
Große Fensterflächen schaffen lichtes Ambiente - der Blick fällt rundum in einen liebevoll gepflegten Garten. Hier lässt sich gut und gerne arbeiten!
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Heizung = Gaszentralheizung (Abrechnung über Brunata)
Baujahr Wärmeerzeuger = 2001
Baujahr Gebäude = 1960
Ausweistyp = Verbrauchsausweis für gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch = 258,9 kWh/m²a
Energieeffizienzkennwert = H
Ausstelldatum 20.09.2018
Gültig bis 19.09.2028
Sie eignet sich z.B. als Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten, Chiropraktiker, Logopäden, Heilpraktiker usw. Auch als Büro für Steuerberater, Versicherungsagenturen, Unternehmensberater, Nachhilfeeinrichtungen etc. bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Werner Siegers und Sybille Gerth stehen Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! - Tel. 02235 - 92 92 627 oder senden Sie eine Mail an nsc@zeitundwert.de
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Barrierefrei zugängliche Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in zentrumsnaher Lage
AUFTEILUNG
Rund 101 m² Gesamtfläche mit folgender Aufteilung:Empfangsbereich
3 Büro-/Praxisräume
Besprechungsraum/Wartezimmer
Archivraum oder kleines 4. Büro / Labor
Teeküche / Sozialraum
Getrennte Sanitärräume/WC-Anlagen für Damen und Herren
1 Stellplatz ist in der Miete inkludiert; ggfs. bestehen weitere Parkmöglichkeiten.
AUSSTATTUNG
Komplett modernisiert in 2011, dementsprechend zeitgemäße freundlich-helle Ausstattung, pflegleichte, hochwertige Oberböden und moderne WC´s.Große Fensterflächen schaffen lichtes Ambiente - der Blick fällt rundum in einen liebevoll gepflegten Garten. Hier lässt sich gut und gerne arbeiten!
BEZUG
Die Büro-/Praxisräume sind aktuell noch vermietet bis Ende 2020. Wegen Ortswechsels des bisherigen Mieters kann die Gewerbeeinheit nach Vereinbarung auch schon kurzfristig erfolgen. Hier besteht Flexibilität - sprechen Sie uns an!HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Heizung = Gaszentralheizung (Abrechnung über Brunata)
Baujahr Wärmeerzeuger = 2001
Baujahr Gebäude = 1960
Ausweistyp = Verbrauchsausweis für gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch = 258,9 kWh/m²a
Energieeffizienzkennwert = H
Ausstelldatum 20.09.2018
Gültig bis 19.09.2028
LAGE
Nur rd. 300 Meter vom historischen Marktplatz Lechenich entfernt!FAZIT
Dank der erdgeschossigen, barrierefreien Zugänglichkeit und der flexibel nutzbaren Räume bietet diese besondere Büro-/Praxiseinheit vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.Sie eignet sich z.B. als Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten, Chiropraktiker, Logopäden, Heilpraktiker usw. Auch als Büro für Steuerberater, Versicherungsagenturen, Unternehmensberater, Nachhilfeeinrichtungen etc. bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Werner Siegers und Sybille Gerth stehen Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! - Tel. 02235 - 92 92 627 oder senden Sie eine Mail an nsc@zeitundwert.de
HINWEIS
In den nächsten Tagen folgen Fotos und Grundriss.Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
