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Erftstadt-Liblar! Sonnenhelle 3-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse! (OK 3990)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1995 |
Erftstadt-Liblar! Gepflegte helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Vollbad, ca. 50 m² Sonnendachterrasse in begehrter Ruhiglage!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 50 m² Dachterrasse und zusätzlichen 25 m² großen Abstellflächen, zwei Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Diele.
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihr freundlich-helles Ambiente.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen spendet angenehme Wärme.
Weiße und teils bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht hinein und verleihen der Wohnung einen sonnig-wohnlichen Charakter.
Alle Wohn- Schlafräume sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche sowie das Vollbad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Der größere der beiden Schlafräume hat sogar noch einen eigenen Balkon.
Der besondere Schnitt des Wohn-/ Esszimmers bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Helle Küche, die durch eine Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche käuflich erworben werden und so in der Wohnung verbleiben.
Auf die zur Sonne optimal ausgerichtete Dachterrasse gelangt man vom Wohnzimmer. Hier gibt es an den Seiten weitere Stauflächen für z.B. Gartenmöbel, Gartenbedarf etc..Genießen Sie hier einen idyllischen Blick ins Grüne!
Ein praktischer Einbauschrank in der Diele `versteckt´ das tägliche Allerlei und rundet das Wohnungsangebot gelungen ab.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 1995 fertig gestellten Gebäudes. Das Haus bietet auch einen Aufzug, mit dem man bequem in die Tiefgarage, zu dem zur Wohnung gehörenden, separaten Kellerraum sowie zu den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen und Fahrradkeller, gelangt. In einem der Waschkellerräume befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie Trockner, die mit Münzen zu benutzen sind.
Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Reinigung, Gartenpflege und weitere Pflichten werden durch von der Hausverwaltung beauftragte Dienstleister erledigt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,- EURO monatlich und schließt alle diese Annehmlichkeiten ebenso wie Heizung, Wasser, Kabelfernsehen etc. mit ein.
Die Mietkaution beträgt 2160,- Euro.
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Der Energieausweis (gültig bis 01.06.2028) liegt in verbrauchsorientierter Form vor und weist einen Endenergieverbrauch von 91 kWh/ (m*a) auf.
Effizienzklasse: C
Berufspendler gelangen in nur ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof mit bester Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Bonn.
In nur ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahnen A 1/ A 61 mit guten Verbindungen u.a. nach Köln, Düsseldorf und Bonn.
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Oliver Küch steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Tel: 02235 - 9292622. Rufen Sie an!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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BESCHREIBUNG
Bildschöne helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf:Großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 50 m² Dachterrasse und zusätzlichen 25 m² großen Abstellflächen, zwei Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Diele.
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihr freundlich-helles Ambiente.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen spendet angenehme Wärme.
Weiße und teils bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht hinein und verleihen der Wohnung einen sonnig-wohnlichen Charakter.
Alle Wohn- Schlafräume sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche sowie das Vollbad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Der größere der beiden Schlafräume hat sogar noch einen eigenen Balkon.
Der besondere Schnitt des Wohn-/ Esszimmers bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Helle Küche, die durch eine Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche käuflich erworben werden und so in der Wohnung verbleiben.
Auf die zur Sonne optimal ausgerichtete Dachterrasse gelangt man vom Wohnzimmer. Hier gibt es an den Seiten weitere Stauflächen für z.B. Gartenmöbel, Gartenbedarf etc..Genießen Sie hier einen idyllischen Blick ins Grüne!
Ein praktischer Einbauschrank in der Diele `versteckt´ das tägliche Allerlei und rundet das Wohnungsangebot gelungen ab.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 1995 fertig gestellten Gebäudes. Das Haus bietet auch einen Aufzug, mit dem man bequem in die Tiefgarage, zu dem zur Wohnung gehörenden, separaten Kellerraum sowie zu den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen und Fahrradkeller, gelangt. In einem der Waschkellerräume befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie Trockner, die mit Münzen zu benutzen sind.
Bequemlichkeit und Komfort werden groß geschrieben: Reinigung, Gartenpflege und weitere Pflichten werden durch von der Hausverwaltung beauftragte Dienstleister erledigt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,- EURO monatlich und schließt alle diese Annehmlichkeiten ebenso wie Heizung, Wasser, Kabelfernsehen etc. mit ein.
FENSTER
Weiße Kunststoff-ISO-Fenster, alle mit Rollläden.BEZUG
Zum 01.03.2020.SONSTIGES
Die Miete für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist mit monatlich 40,- Euro in der Grundmiete von 760,- Euro enthalten.Die Mietkaution beträgt 2160,- Euro.
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Der Energieausweis (gültig bis 01.06.2028) liegt in verbrauchsorientierter Form vor und weist einen Endenergieverbrauch von 91 kWh/ (m*a) auf.
Effizienzklasse: C
LAGE
Die erstklassige Infrastruktur rundet dieses Angebot ab. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Discountmarkt sowie einige Restaurants, Ärzte und eine Apotheke. Ein Drogeriemarkt, großer Supermarkt, Baumarkt sowie weitere kleinere Geschäfte befinden sich direkt im Liblarer-Einkaufszentrum.Berufspendler gelangen in nur ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof mit bester Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Bonn.
In nur ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahnen A 1/ A 61 mit guten Verbindungen u.a. nach Köln, Düsseldorf und Bonn.
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Oliver Küch steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Tel: 02235 - 9292622. Rufen Sie an!
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