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Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage! (OK 3968)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Appartement |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1994 |
Erftstadt-Lechenich! Lichtdurchflutete moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage! Tiefgaragenplatz im Haus auf Wunsch!
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
ÜBERBLICK
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses; sie bietet gut 40 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Wohn-/Schlafbereich
Küchennische
Bad mit Wanne + separater ebenerdiger Glasdusche
Ein separater Kellerraum, Speicherverschlag und Trocken-/Waschraum vervollständigen das Angebot.
TIPP!
Sie können einen Tiefgaragenstellplatz im eigenen Haus für 40.- Euro monatlich anmieten. Kein Kratzen mehr im Winter und Sie bringen Ihre Einkäufe immer komfortabel und trockenen Fußes in die Wohnung!
In der Wohnung entsteht auf Grund der offenen Gestaltung des Wohn-/ Schlafbereiches und der bodentiefen Fenster ein weitläufiger, hell-freundlicher Eindruck. Der mit hellem Laminat belegte Boden schafft zusätzlich eine ganz dem Stil der Zeit entsprechende Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderer Hingucker ist die hohe, angeschrägte Decke, welche dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Die neue Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für eine erfrischende Kühle.
Das schöne Badezimmer ist ideal ausgestattet mit einer Badewanne, separater, bodengleicher Dusche mit stilvollen Glaswänden, Waschtisch und WC. Raumhoch verlegte weiße Fliesen und komplett in weiß gehaltene, passende Bodenkeramik runden das Gesamtbild gelungen ab.
In der Küchennische, frei nach dem Motto klein aber fein, überzeugt vor allem der Kontrast zwischen dem weißen Fliesenspiegel und der modernen, dunkelgrauen Bodenkeramik.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung; Baujahr Anlagentechnik: 1993; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (ohne Warmwasseraufbereitung): 138,70 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet sowie einem Hausmeisterservice; Sie müssen keine lästigen Pflichten wie Treppenhausreinigung oder Schnee räumen/streuen übernehmen.
Nebenkosten inkl. Heizung 120.- Euro
Mietkaution 930.- Euro
IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 622
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
ÜBERBLICK
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses; sie bietet gut 40 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Wohn-/Schlafbereich
Küchennische
Bad mit Wanne + separater ebenerdiger Glasdusche
Ein separater Kellerraum, Speicherverschlag und Trocken-/Waschraum vervollständigen das Angebot.
TIPP!
Sie können einen Tiefgaragenstellplatz im eigenen Haus für 40.- Euro monatlich anmieten. Kein Kratzen mehr im Winter und Sie bringen Ihre Einkäufe immer komfortabel und trockenen Fußes in die Wohnung!
BESCHREIBUNG
Das moderne, hell verklinkerte Mehrfamilienhaus besticht durch seine aparte Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Schon der Eingangsbereich und das toppgepflegte Treppenhaus geben eine gelungene Visitenkarte Ihres neuen Domizils ab.In der Wohnung entsteht auf Grund der offenen Gestaltung des Wohn-/ Schlafbereiches und der bodentiefen Fenster ein weitläufiger, hell-freundlicher Eindruck. Der mit hellem Laminat belegte Boden schafft zusätzlich eine ganz dem Stil der Zeit entsprechende Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderer Hingucker ist die hohe, angeschrägte Decke, welche dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Die neue Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für eine erfrischende Kühle.
Das schöne Badezimmer ist ideal ausgestattet mit einer Badewanne, separater, bodengleicher Dusche mit stilvollen Glaswänden, Waschtisch und WC. Raumhoch verlegte weiße Fliesen und komplett in weiß gehaltene, passende Bodenkeramik runden das Gesamtbild gelungen ab.
In der Küchennische, frei nach dem Motto klein aber fein, überzeugt vor allem der Kontrast zwischen dem weißen Fliesenspiegel und der modernen, dunkelgrauen Bodenkeramik.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung; Baujahr Anlagentechnik: 1993; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (ohne Warmwasseraufbereitung): 138,70 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
BEZUG
Die Wohnung ist ab 01.01.2020 bezugsfrei.EXTRAS
Die angebotene Wohnung ist mit einer neuen modernen Klimaanlage ausgestattet. Die Nutzungsgebühr ist 23,40.- Euro mtl. plus einmal jährlich ca. 110.- Euro für die Wartung.Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet sowie einem Hausmeisterservice; Sie müssen keine lästigen Pflichten wie Treppenhausreinigung oder Schnee räumen/streuen übernehmen.
Nebenkosten inkl. Heizung 120.- Euro
Mietkaution 930.- Euro
FAZIT
Die hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre junge, freundlich helle Ausstrahlung und die infrastrukturell bestens angebundene Lage.SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 622
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
