Pulheim! Traumschöne, helle 2-Zi-Wohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus! TG-Stellplatz möglich! (SN 3962)

Pulheim! Traumschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses! Auf Wunsch mit eigenem TG-Stellplatz! (SN 3962)

BESCHREIBUNG

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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Das erst 1998 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine junge und moderne Architektur und seinen außerordentlich gepflegten Unterhaltungszustand. Das zweieinhalbgeschossige Gebäude wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt.
Die zu vermietende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit seitlich angrenzender, offen geschnittener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele/Flur sowie einen sonnenoptimal nach Südwesten gelegenen Balkon.
Auf Wunsch kann die schicke Einbauküche gegen Aufpreis übernommen werden.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Ein der Wohnung zugewiesener, gemauerter Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot ideal.
Zusätzlich kann auf Wunsch für monatlich 40,- Euro ein eigener Tiefgaragenstellplatz angemietet werden!

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,- Euro monatlich inklusive Heizkosten.

ENERGIEAUSWEIS

Liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger.

BEZUG

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2019 bezugsfrei.

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!

FAZIT

Die zu vermietende, schöne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße gelegen, lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten/Schule sowie der Bahnanschluss gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichen. Auch in die schöne Domstadt Köln gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 623 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an!