Frechen-Hücheln! Bildschöne 3-Zimmer Mietwohnung! (MB 3907)

Frechen-Hücheln! Bildschöne 3-Zimmer Mietwohnung!


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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,

bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

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OBJEKT

Freundlich helle 3- Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss!

ca. 83 qm Wohnfläche, verteilt auf

Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Vollbad

Ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

OPTION

Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 25,00 EUR mit angemietet werden.

BESCHREIBUNG

Große 3-Zimmer-Wohnung in einem erst 1993 erbauten Gebäude in attraktiver Lage. Das teilunterkellerte Gebäude zeichnet sich aus durch eine moderne Architektur mit klarer Linienführung.

Die Wohnung selbst bietet große, gut geschnittene Räume. Freundlich-helle Ausstattungsmerkmale und große Fensterflächen unterstreichen das einladende Ambiente.

Die Mietwohnung überzeugt mit bildschönem Laminatparkett, geweißten Wänden und üppig Platz.
Die Diele führt rechterhand in den großen Wohnbereich. Fenster versorgen den Raum bestens mit Tageslicht. Üppig Platz erlauben eine große Couch, TV, Esstisch und Stühle.
Die gegenüberliegende Küche ist aktuell noch mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann diese für 1.500,- EUR übernommen werden. Ein Fenster lässt großzügig Licht und Luft hinein.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über leichte Schrägen und große Dachflächenfenster. Ausreichend Schrank- und Bettstellfläche erlauben eine individuelle Möblierung.
Das Vollbad überzeugt durch Wanne, Eckdusche, Waschbecken und WC. Außerdem kann auf Wunsch eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Ein Abstellraum vervollständigt die moderne 3-Zimmer Wohnung um sinnvolle Staufläche.

LAGE

Frechen gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort bzw. näheren Umkreis und lassen sich überwiegend in wenigen Gehminuten erreichen. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt zum hohen Wohnwert Frechens bei.

Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 10 Min., nach Aachen ca. 35 Min., nach Düsseldorf ca. 35 Min. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Frechen mit Köln.

FAZIT

Diese großzügig geschnittene Mietwohnung spricht idealerweise Paare oder kleine Familien an, die Wert legen auf modernes, im Stil der Zeit liegendes Wohnen mit hohem Komfort. Die sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage rundet das Angebot gelungen ab.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 146 kWh/(qm*a)


IHR ANSPRECHPARTNER
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch vor Ort. Bitte nennen Sie Michael Bodelier - Tel. 02235-92 92 620 - Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!