Erftstadt-Ahrem! Baugrundstück mit Abrissimmobilie (MB 3803-H)

Erftstadt-Ahrem! Baugrundstück mit Abrissimmobilie!

KURZBESCHREIBUNG

Schönes großes Baugrundstück für ein Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus

GRÖSSE
Ca. 637 m²

BESCHREIBUNG/BEBAUUNG
Erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 637m². Geeignet für ein Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem großen Grundstück in gefragter Lage von Lechenich-Ahrem.

Das zu verkaufende Areal weist eine Straßenfront von ca. 16 Metern sowie eine Tiefe von rd. 37 Metern auf.

Eine Neubebauung des Grundstücks bedarf einer behördlichen Genehmigung und ist mit dem ansässigen Bauamt abzustimmen.

LAGE

Erftstadt gehört zu den gesuchten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Ahrem ist einer der kleineren Stadtteile, der mit dem benachbarten Lechenich mit seiner historischen Landesburg auf Sichtweite zusammen gewachsen ist. Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Lechenich. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Große Einkaufsmärkte mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Lechenich, Liblar, Kerpen und Hürth (Hürth-Park) zur Verfügung. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet „Kottenforst Ville“ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein.

Nach Köln oder Bonn fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A1 und A61) ist nur ca. 3 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar besteht für Berufspendler nach Köln eine ideale Verbindung.



IHR ANSPRECHPARTNER
Sie haben weitergehende Fragen? Gerne steht Ihnen Herr Michael Bodelier unter Tel. 02235 - 92 92 620 für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an - wir sind gerne für Sie da!