Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Hübsches Wickrath-Eigenheim mit offenem Kamin, Sonnengarten und Garage! (OK 3716)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 239 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1972 |
Erftstadt-Lechenich! Sonnige und absolut ruhige Wohnlage! Verklinkertes Wickrath-Einfamilienhaus mit 4 1/2 Zimmern, offenem Kamin, 2 Terrassen und Garage!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Zweigeschossiges, voll verklinkertes Einfamilienhaus in leicht versetzter Bauweise mit Vollkeller und einem kleinen Garten in sehr guter und begehrter Wohnlage Lechenichs
Ca. 119 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
4 1/2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Gäste-WC sowie
2 geflieste Sonnenterrassen (erneuert um 2001) mit Kastenmarkise (um 2002)
Baujahr 1972 – etliche Modernisierungen, u.a.
1988 Neue Fenster und Hauseingangstür
1999 Neues Flachdach
2000 Neues Bad im OG
2001 Neue Terrassen vor und hinter dem Haus
2002 Neue Kastenmarkise an der frontseitigen Terrasse
2013 Neue Heizung
Außerdem Garagendach erneuert (Jahr unbekannt)
Offener Kamin
Modernes Duschbad (ca. 2000 erneuert)
2013 – erneuerte Heizung
ISO-Fenster mit Rollläden (aus ca. 1988)
Garage im nahen Garagenhof
BAUWEISE / BESCHREIUNG
Das Reihenhaus wurde 1972 in bewährter Massivbauweise von dem namhaften Bauträger Wickrath mit Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe und Flachdach errichtet.
Allen Wickrath-Häusern eilt der Ruf voraus, auf der Basis einer grundsoliden langlebigen Bausubstanz konsequent familienideale Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung anzubieten. Nicht umsonst prägt kein anderer Bauträger Lechenichs Stadtbild in den Wohnvierteln mit Einfamilienhausstruktur derart nachhaltig. Wickrath-Häuser erfreuen sich ungebrochen hoher Nachfrage - ein Aspekt, der sich beim späteren Wiederverkauf auszahlt!
Auch dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch seinen bewährten familiengerechten Grundriss mit einer Ausrichtung auf die vierköpfige Familie.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Einzelraummaßen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Ölzentralheizung (erst 2013 erneuert)
Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 234,8 kWh/m²a.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch - Tel. 02235 - 92 92 622 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Zweigeschossiges, voll verklinkertes Einfamilienhaus in leicht versetzter Bauweise mit Vollkeller und einem kleinen Garten in sehr guter und begehrter Wohnlage Lechenichs
Ca. 119 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
4 1/2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Gäste-WC sowie
2 geflieste Sonnenterrassen (erneuert um 2001) mit Kastenmarkise (um 2002)
Baujahr 1972 – etliche Modernisierungen, u.a.
1988 Neue Fenster und Hauseingangstür
1999 Neues Flachdach
2000 Neues Bad im OG
2001 Neue Terrassen vor und hinter dem Haus
2002 Neue Kastenmarkise an der frontseitigen Terrasse
2013 Neue Heizung
Außerdem Garagendach erneuert (Jahr unbekannt)
Offener Kamin
Modernes Duschbad (ca. 2000 erneuert)
2013 – erneuerte Heizung
ISO-Fenster mit Rollläden (aus ca. 1988)
Garage im nahen Garagenhof
BAUWEISE / BESCHREIUNG
Das Reihenhaus wurde 1972 in bewährter Massivbauweise von dem namhaften Bauträger Wickrath mit Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe und Flachdach errichtet.
Allen Wickrath-Häusern eilt der Ruf voraus, auf der Basis einer grundsoliden langlebigen Bausubstanz konsequent familienideale Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung anzubieten. Nicht umsonst prägt kein anderer Bauträger Lechenichs Stadtbild in den Wohnvierteln mit Einfamilienhausstruktur derart nachhaltig. Wickrath-Häuser erfreuen sich ungebrochen hoher Nachfrage - ein Aspekt, der sich beim späteren Wiederverkauf auszahlt!
Auch dieses Eigenheim zeichnet sich aus durch seinen bewährten familiengerechten Grundriss mit einer Ausrichtung auf die vierköpfige Familie.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Einzelraummaßen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Ölzentralheizung (erst 2013 erneuert)
Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 234,8 kWh/m²a.
LAGE
Das Haus befindet sich in gesuchter guter Wohnlage. Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen ebenfalls vor Ort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt.
Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch - Tel. 02235 - 92 92 622 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
