Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Freundlich-helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenloggia! Garage + zusätzlich HomeOffice anmietbar! (SN 3764)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1974 |
Erftstadt-Lechenich! Freundlich-helle 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenloggia!
Ideale Option für Home Office oder Freiberufler durch zusätzlich anmietbare Räume im Dachgeschoss!
+++++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
+++++
Die OPTION
Auf Wunsch kann eine Garage direkt am Haus für 50,- Euro monatlich angemietet werden.
Die attraktive 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses.
Rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Bad, Sonnenbalkon und tagesbelichtetes Gäste-WC
Die gesamte Wohnung begeistert durch ihre freundlich-helle Ausstrahlung dank großer Fensterflächen, die die Sonne tief in die Räume hinein fallen lässt.
Das ebenmäßig geschnittene Wohn-/ Esszimmer ist mit apartem, dunklem Laminatparkett belegt und bietet Zugang auf die große Sonnenloggia.
Einer der Schlafräume ist mit Teppichboden versehen. Im zweiten Schlafzimmer sowie in Diele und Küche liegen robuste und pflegeleichte Fliesen, teils in cotto-melierter mediterraner Farbgebung.
Das moderne Bad ist mit hellgrau-weißen Fliesen und aparter Bordüre raumhoch gefliest. Eine umglaste Rundeckdusche, eine weiße Waschhalbsäule und ein Hänge-WC beschreiben die Ausstattung. Eine breite Fensterfront sorgt für beste Belichtung und Belüftung.
Auch in der Küche schafft ein großes Fenster ideale Belichtung und Belüftung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei in der Wohnung verbleiben.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates tagesbelichtetes Gäste-WC und eine einladend-geräumige Wohndiele.
Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzte Waschküche vervollständigen das Angebot.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 200,- EURO. (inkl. Heizkosten)
OPTION - IDEAL für HOME OFFICE / BÜRO / FREIBERUFLER / ARCHIVIERUNG
Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich bei Bedarf weitere Nutzfläche für beispielsweise ein Büro oder ein Archiv zur Verfügung. Es handelt sich um vollwertig ausgebaute Räume nebst Sanitäreinheit und Teeküchenanschlüsse - Sprechen Sie uns bei Interesse darauf an!
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Bedarfsorientierter Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 209,7 kWh/ (m²*a); Energieeffizienzklasse: G
IHRE ANSPRECHPARTNER
Sybille Gerth und Niclas Schütten stehen Ihnen unter folgender Telefonnummer 02235-92 92 623 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung - rufen Sie an!
Lechenich, schon seit 1275 mit Stadtrechten versehen, bietet neben einem hübschen, historischen Stadtkern auch eine umfassende Infrastruktur. Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten bzw. Tagesstätten, Grund- und alle weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Waldorfschule gibt es im benachbarten Liblar und auch die Gesamtschule in Weilerswist ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die gute ärztliche Versorgung und ein vielseitiges, sportliches und kulturelles Freizeitangebot runden das Spektrum ab.
Die ca. 1,5 km entfernte Autobahn (A1/A61) bringt Sie in ca. 20 Minuten in die beliebte Domstadt Köln. Der Bahnhof Liblar bietet Berufspendlern ideale Verbindungen zum Hauptbahnhof Köln. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Angebots!
Ideale Option für Home Office oder Freiberufler durch zusätzlich anmietbare Räume im Dachgeschoss!
BESCHREIBUNG
+++++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
+++++
Die OPTION
Auf Wunsch kann eine Garage direkt am Haus für 50,- Euro monatlich angemietet werden.
Die attraktive 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses.
Rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Bad, Sonnenbalkon und tagesbelichtetes Gäste-WC
Die gesamte Wohnung begeistert durch ihre freundlich-helle Ausstrahlung dank großer Fensterflächen, die die Sonne tief in die Räume hinein fallen lässt.
Das ebenmäßig geschnittene Wohn-/ Esszimmer ist mit apartem, dunklem Laminatparkett belegt und bietet Zugang auf die große Sonnenloggia.
Einer der Schlafräume ist mit Teppichboden versehen. Im zweiten Schlafzimmer sowie in Diele und Küche liegen robuste und pflegeleichte Fliesen, teils in cotto-melierter mediterraner Farbgebung.
Das moderne Bad ist mit hellgrau-weißen Fliesen und aparter Bordüre raumhoch gefliest. Eine umglaste Rundeckdusche, eine weiße Waschhalbsäule und ein Hänge-WC beschreiben die Ausstattung. Eine breite Fensterfront sorgt für beste Belichtung und Belüftung.
Auch in der Küche schafft ein großes Fenster ideale Belichtung und Belüftung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei in der Wohnung verbleiben.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates tagesbelichtetes Gäste-WC und eine einladend-geräumige Wohndiele.
Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzte Waschküche vervollständigen das Angebot.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 200,- EURO. (inkl. Heizkosten)
OPTION - IDEAL für HOME OFFICE / BÜRO / FREIBERUFLER / ARCHIVIERUNG
Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich bei Bedarf weitere Nutzfläche für beispielsweise ein Büro oder ein Archiv zur Verfügung. Es handelt sich um vollwertig ausgebaute Räume nebst Sanitäreinheit und Teeküchenanschlüsse - Sprechen Sie uns bei Interesse darauf an!
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Bedarfsorientierter Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 209,7 kWh/ (m²*a); Energieeffizienzklasse: G
IHRE ANSPRECHPARTNER
Sybille Gerth und Niclas Schütten stehen Ihnen unter folgender Telefonnummer 02235-92 92 623 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung - rufen Sie an!
LAGE
Erftstadt-Lechenich zählt zu den begehrten Wohnorten an der südwestlichen Periphere Kölns.Lechenich, schon seit 1275 mit Stadtrechten versehen, bietet neben einem hübschen, historischen Stadtkern auch eine umfassende Infrastruktur. Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten bzw. Tagesstätten, Grund- und alle weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Waldorfschule gibt es im benachbarten Liblar und auch die Gesamtschule in Weilerswist ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die gute ärztliche Versorgung und ein vielseitiges, sportliches und kulturelles Freizeitangebot runden das Spektrum ab.
Die ca. 1,5 km entfernte Autobahn (A1/A61) bringt Sie in ca. 20 Minuten in die beliebte Domstadt Köln. Der Bahnhof Liblar bietet Berufspendlern ideale Verbindungen zum Hauptbahnhof Köln. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Angebots!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
