Lechenich-Konradsheim! Schickes, junges Miet-Einfamilienhaus! (MB 3759)

Lechenich-Konradsheim! Schickes, junges Miet-Einfamilienhaus mit Garage + Stellplatz!

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

! ! ! Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies durch eine Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise belegen können. Bitte beachten Sie, dass wir diese Unterlagen VOR einer Besichtigung benötigen. ! ! !

BESCHREIBUNG

Das 2006 errichtete Einfamilieneckhaus bietet 135 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Garderobe sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und erstes großes Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes Wannenbad, Abstellraum und Diele/Flur
DG: opulentes Dachstudio in zwei Zimmer unterteilt

Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung.

Die Oberböden in Erd- und Obergeschoss sind durchgängig mit schönen terrakotta-farbenen Bodenfliesen versehen.

Die weiße mit großem Glaseinsatz versehen Haustüre macht die Eingangsebene/Diele hell und freundlich.

Rechterhand gelangen Sie in die offen gehaltene Wohnküche. Ein weißer Fliesenspiegel erlaubt eine flexible Einrichtung.

Der stattliche Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die großflächige Tür-/Fensterfront gibt den Blick frei auf die mit Bangkirai gestaltete Sonnenterrasse und weiter in den Garten. Ein mit Naturstein eingefasster Teich wurde durch die jetzigen Mieter liebevoll angelegt und kann auf Wunsch übernommen werden.

Zurück im Haus vervollständigt ein tagesbelichtetes Gäste-WC diese Ebene.

Über eine massive mit hellen Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Linkerhand befindet sich das zum Garten gelegene Elternschlafzimmer. Zwei große Fenster versorgen den Raum optimal mit Tageslicht.

Das Kinderzimmer auf dieser Ebene weist ebenfalls eine stattliche Größe auf und bietet auch großen Schränken ausreichend Platz.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Hänge-WC ausgestattet.

Über die durchgängige massive Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Studio, welches in zwei Räume unterteilt ist. Zwei Giebelfenster lassen viel Licht einfallen.

Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsräume zur Verfügung.

FENSTER

weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden

OPTION

Auf Wunsch können eine Garage und der davor liegende Stellplatz für 55 EUR monatlich angemietet werden.

FAZIT

Das junge Einfamilienhaus eignet sich optimal für anspruchsvolle Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit eigenem Garten.

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Gaszentralheizung

Ein Energieausweis liegt als verbrauchsbasierter Ausweis vor und weist einen: Endenergieverbrauch von 60,4 kWh/(m²a) aus.

HAUSTIERE

Nach Vereinbarung

SONSTIGES

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Michael Bodelier steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 92 92 620.