Liblar-Frauenthal! Geräumige Büroetage mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude! (OK 3722)

Erftstadt-Frauenthal! Geräumige Büroetage, auch kleinere Flächen abtrennbar, mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude!

BESCHREIBUNG

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig und dennoch in absoluter Ruhiglage auf einem ehemaligen Bauernhof.

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Auf Wunsch können Räume durch Trockenwände verkleinert und entsprechend angemietet werden.

Große und breite Fensterflächen sorgen für einen üppigen Lichteinfall.


Sie verfügt über eine 184,5 m² große Büro-/Lagerfläche, derzeit in 5 Räume unterteilt. Sowie zwei weitere Hallen, mit jeweils 192 m² und 108 m². Die Gewerbeeinheit zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei separate Sanitäreinheiten vervollständigt.

Lager- und Bürofläche gesamt: 484,5 m²

PARKEN

Parkplätze sind neben dem Bürogebäude genügend vorhanden.

SONSTIGES

Nach Absprache mit dem Vermieter können Umgestaltungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen erfolgen. So können Sie die Gewerbeeinheit auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 184,57 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 36,41 kWh/(m²*a)

BEZUG

Die Räumlichkeiten stehen ab 01.04.2018, Teilflächen bereits ab sofort, zur Verfügung. Sie werden in unrenoviertem Zustand übergeben.


IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Oliver Küch steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 622 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.